专卖店租赁合同范本

专卖店租赁合同范本合同编号：__________专卖店租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁店面及面积1.2店面实际使用面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途第五条维修及保养5.1甲方负责店面的基础设施维修，确保店面设施正常使用。5.2乙方应合理使用店面设施，并负责日常保养，确保店面设施的正常运行。第六条保险6.1乙方应按期办理店面保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期限内，如乙方未经甲方同意，擅自改变店面用途，甲方有权解除本合同。7.3租赁期满后，本合同自行终止。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准向乙方追讨。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.专卖店租赁合同2.店面地理位置示意图3.店面设施清单4.保险单副本5.租赁用途证明文件6.甲方营业执照副本7.乙方营业执照副本8.签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同约定的期限支付租金。2.乙方未按约定使用店面：未经甲方同意，擅自改变店面用途。3.甲方未按约定维修店面设施：未能确保店面设施正常使用。4.甲方未按约定提供店面：未能按照合同约定提供店面。5.乙方未按约定办理保险：未能按期办理店面保险。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁店面的时间期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的店面租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决；如协商不成，可按照合同约定的滞纳金标准向乙方追讨。2.乙方未按约定使用店面：及时制止并协商解决；如协商不成，甲方有权解除合同。3.店面设施维修问题：联系维修人员进行维修，维修费用由甲方承担。4.保险办理问题：协助乙方办理保险，并提供必要帮助。5.合同争议解决：通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有店面所有权，希望将店面出租给乙方经营。2.乙方希望租