精装修公寓租赁合同

精装修公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条公寓基本情况1.1甲方出租的公寓位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2公寓设施设备齐全，包括__________、__________、__________等，详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离公寓，并支付合同约定的违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠费等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证公寓符合国家和地方的相关法律法规，具备出租条件。5.2甲方负责公寓的水、电、燃气等公共事业费用的缴纳。5.3甲方应确保公寓内的设施设备正常使用，如有损坏，甲方应及时维修。5.4甲方应尊重乙方的隐私权，不得擅自进入乙方租赁的公寓。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住公寓。6.2乙方应合理使用公寓内的设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方应按照合同约定支付租金和押金。6.4乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离公寓，并按照本合同约定支付违约金。第七条合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日附件：公寓设施设备清单一、附件列表：1.公寓设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照合同约定提供公寓或公寓不符合法定出租条件。未履行对公寓设施设备的维修义务。未尊重乙方隐私权，擅自进入乙方租赁的公寓。2.乙方违约行为：未按照合同约定支付租金。未合理使用公寓内的设施设备，导致损坏。未按照合同约定迁离公寓，或未支付违约金。三、法律名词及解释：1.精装修公寓：指已按照较高标准进行内部装修的公寓，可直接入住。2.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自租赁开始日至租赁结束日。3.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。4.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，扣除乙方应付款项后退还。5.违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供公寓或公寓不符合出租条件：乙方有权要求甲方承担违约责任，要求甲方在规定时间内整改或提供符合约定的公寓。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权按合同约定收取滞纳金，并在逾期超过规定时间后解除合同。3.公寓设施设备损坏：甲方应及时进行维修，如甲方不履行维修义务，乙方有权自行维修，并有权要求甲方承担维修费用。4.甲方擅自进入乙方公寓：乙方有权要求甲方停止侵权行为，并可要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有精装修公寓出租权，乙方需要租赁此类公寓的场景。2.适用于甲方提供设施