健身房租赁合同甲乙双方权益保障

健身房租赁合同甲乙双方权益保障合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物业及租赁期限1.2乙方租赁租赁物的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每三个月支付一次。2.2乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方租赁租赁物仅用于从事健身房经营活动，不得擅自改变租赁物的用途。3.2乙方的经营范围应符合国家相关法律法规的规定，不得从事违法经营活动。第四条维修及保养4.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修和保养费用。第五条保险5.1乙方应按照国家的有关规定，为租赁物和经营活动购买相应的保险。5.2乙方应在投保时将甲方列为第一受益人。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同。6.2在租赁期限内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权提前终止本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2赔偿金的具体金额根据违约方的违约程度和守约方的损失程度确定。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.健身房物业权属证明2.健身房物业现状照片3.健身房物业设施清单4.健身房经营范围及相关许可证5.保险单据6.乙方经营计划书7.乙方资质证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁物，改变租赁物用途，视为违约。3.乙方未按约定购买保险，视为违约。4.甲方未按约定进行维修和保养，导致租赁物损坏，视为违约。5.双方未履行协商义务，导致争议无法解决，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付延迟：乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金。如乙方延迟支付，甲方可以书面通知乙方限期支付，如乙方仍未支付，甲方有权解除合同。2.租赁物用途改变：乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权要求乙方恢复原状，如乙方不恢复，甲方有权解除合同。3.维修和保养争议：如甲方未按约定进行维修和保养，乙方可以书面通知甲方要求其在一定期限内履行维修和保养义务。如甲方未履行，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.健身房租赁方寻找合适的物业进行经营。2.物业所有者希望将物业出租给有资质的健身房经营方。3.双方对租赁物