租赁协议样本适用于物流中心租赁

租赁协议样本适用于物流中心租赁合同编号：__________租赁协议出租方：1.名称：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.税务登记证号：____________________承租方：1.名称：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.税务登记证号：____________________第一条租赁物1.1出租方同意将租赁物出租给承租方使用，承租方同意租赁租赁物。1.2租赁物的具体位置、面积、用途等详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前__________个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签租赁协议。第三条租金及支付方式3.1承租方应按本协议约定的租金标准向出租方支付租金。租金支付周期为一个月，租金支付日期为每月的__________日。3.2租金标准为每平方米每月__________元，总计__________元。3.3承租方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：收款单位：____________________账号：____________________开户行：____________________第四条租赁物的使用和维护4.1承租方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、整洁，并承担租赁物使用过程中的维修、保养费用。4.3承租方不得在租赁物上设立抵押、担保等权利负担。第五条违约责任5.1出租方未按本协议约定提供租赁物的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。5.2承租方未按本协议约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。5.3一方违反本协议的其他条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。6.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商采取措施，减少损失，并书面通知对方。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.1双方在签订本协议时，应按照诚实信用、公平原则履行各自的权利和义务。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________附件一：租赁物位置、面积、用途等详细信息（此处附上租赁物的详细信息）一、附件列表：1.租赁物位置、面积、用途等详细信息2.租赁物所有权证明3.租赁物使用权证明4.租赁物结构和安全检测报告5.租赁物现状照片或视频6.租赁物维修保养记录7.租赁物保险单据二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物：包括但不限于租赁物不符合约定的质量、面积、结构等。2.承租方未按约定支付租金：包括但不限于迟延支付、部分支付或未支付租金。3.承租方未按约定使用租赁物：包括但不限于改变租赁物结构和用途、未经允许的转租行为。4.出租方未按约定维修保养租赁物：包括但不限于租赁物出现故障或安全隐患，出租方未及时维修保养。5.一方违反其他约定：包括但不限于违反合同中的保密条款、竞业限制条款等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权，并有权将租赁物出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁物使用的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约责任。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：双方应立即协商解决，必要时可要求出租方进行整改或减免租金。2.租金支付纠纷：双方应核对租金金额和支付时间，如有异议，应及时协商解决。3.使用租赁物超出约定：承租方应立即停止违约行为，恢复租赁物原状，并承担违约责任。4.维修保养责任纠纷：双方应按照约定承担维修保养责任，如有异议，应及时协商解决。5.不可抗力事件：双方应立即协商采取措施，减少损失，并按照约定分担责任。五、所有应