建筑公司工地宿舍租赁合同

建筑公司工地宿舍租赁合同合同编号：__________建筑公司工地宿舍租赁合同甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有宿舍房源，乙方需在甲方宿舍租赁住房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就宿舍租赁事宜达成如下协议：一、租赁宿舍的基本情况1.1甲方出租的宿舍位于________________，共计________________套房间。1.2宿舍的建筑面积为________________平方米，建筑结构为________________。1.3宿舍内设施设备包括：________________（具体设施设备清单见附件）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍，乙方应在搬离后将宿舍恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍，乙方应在搬离后将宿舍恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证所出租的宿舍符合国家和地方有关法律法规及标准要求。5.2甲方应确保宿舍的安全和环境卫生，定期进行维修、保养。5.3甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照约定的用途使用宿舍，不得擅自改变宿舍的结构和设施设备。6.2乙方应合理使用宿舍内的设施设备，爱护公共财物，如有损坏，乙方应承担维修和赔偿责任。6.3乙方应遵守甲方制定的宿舍管理规定，配合甲方的管理工作。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________附件：宿舍设施设备清单附件：宿舍设施设备清单1.床铺：________________张2.衣柜：________________个3.书桌：________________张4.椅子：________________把5.灯具：________________套6.空调：________________台7.热水器：________________台8.洗衣机：________________台9.电视：________________台10.网络：________________（说明：是否开通、费用等）一、附件列表：1.宿舍设施设备清单床铺：数量衣柜：数量书桌：数量椅子：数量灯具：数量空调：数量热水器：数量洗衣机：数量电视：数量网络：是否开通、费用等说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供宿舍设施设备未确保宿舍的安全和环境卫生未协助乙方解决租赁期间遇到的问题2.乙方违约行为：未按约定用途使用宿舍擅自改变宿舍的结构和设施设备未合理使用宿舍内的设施设备，造成损坏未遵守甲方制定的宿舍管理规定3.违约行为认定：违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失逾期未支付租金或押金未按约定迁离宿舍，未恢复宿舍原状三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有宿舍房源并有权出租的一方2.承租方（乙方）：租赁甲方宿舍并支付租金的一方3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用6.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿7.滞纳金：逾期未支付租金的乙方应支付给甲方的额外费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施设备不足或损坏：及时与甲方沟通，要求甲方补充或维修记录损坏情况，拍照留存证据2.租金支付问题：确保按时支付租金，避免逾期产生滞纳金如遇支付困难，提前与甲方沟通协商3.宿舍管理问题：遵守甲方制定的宿舍管理规定如遇管理问题，及时与甲方沟通，寻求解决办法4.提前解约或续约问题：提前一个月通知甲方，协商解约或续约事宜