艺术展览馆租赁合约

艺术展览馆租赁合约合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________鉴于出租方拥有位于______（地址）的艺术展览馆，愿意将其出租给承租方用于举办艺术展览等活动；承租方愿意租赁该艺术展览馆，双方经协商一致，达成如下条款：第一条租赁物及租赁期限1.1出租方同意将位于______（地址）的艺术展览馆租赁给承租方使用。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月支付租金，租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。2.2租金支付方式为每月______日前，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户。第三条租赁用途及损坏赔偿3.1承租方租赁艺术展览馆仅限于举办艺术展览等活动，不得擅自改变用途。3.2承租方应妥善使用租赁物，并遵守相关法律法规。如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。第四条维修及保养4.2承租方发现租赁物有损坏或故障，应及时通知出租方进行维修。第五条保险5.1承租方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交予出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合约。6.2如租赁物因不可抗力导致损坏，致使承租方无法继续使用，双方可协商终止本合约。6.3租赁期满，承租方应将租赁物交还给出租方，双方办理相关手续后，本合约即告终止。第七条争议解决7.1本合约签订后，双方应严格按照本合约约定履行各自的权利和义务。7.2如双方在履行本合约过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合约一式两份，双方各执一份。8.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________年________月________日承租方（盖章）：____________年________月________日一、附件列表：1.艺术展览馆租赁合约2.租赁物保险单3.租金支付证明4.租赁物维修保养记录5.租赁物损坏情况报告6.争议解决协议二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金，视为违约。2.承租方未按约定使用租赁物，视为违约。3.出租方未按约定维修保养租赁物，视为违约。4.双方未能通过协商解决争议，可视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。5.违约：指未按合约约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方未能按时支付租金，出租方可提醒承租方，并在规定时间内要求支付，仍不支付的可依法解除合约。2.租赁物使用问题：如承租方未按约定使用租赁物，出租方可要求承租方改正，并可依法解除合约。3.维修保养问题：如出租方未按约定维修保养租赁物，承租方可要求出租方履行义务，并可依法解除合约。4.争议解决问题：如双方未能通过协商解决争议，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.艺术展览馆租赁给承租