创意平面设计工作室网点租赁合同

创意平面设计工作室网点租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、网点租赁地址及面积1.甲方出租的网点位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。2.乙方租赁的网点仅限于从事创意平面设计业务，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲方权利和义务1.甲方保证租赁网点的合法性，确保乙方合法使用租赁场地。2.甲方负责网点的物业管理，确保乙方正常经营。3.甲方不得干涉乙方的内部管理及经营活动。五、乙方权利和义务1.乙方有权按照约定使用租赁场地，但不得擅自改变场地用途。2.乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。3.乙方应按照约定支付租金，并遵守甲方的物业管理规定。六、违约责任1.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁场地平面图4.物业管理规定5.租金支付凭证6.租赁期满后的场地验收报告二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行，包括但不限于：未按约定提供租赁场地干涉乙方的内部管理及经营活动2.乙方违反合同约定，导致合同无法履行，包括但不限于：未按约定支付租金擅自改变场地用途从事违法经营活动3.双方未遵守国家法律法规，从事违法经营活动三、法律名词及解释：1.甲方：指出租方，拥有租赁场地所有权。2.乙方：指承租方，租赁甲方场地从事创意平面设计业务。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方尽快支付租金。逾期未付的，收取滞纳金。2.乙方擅自改变场地用途：及时制止并要求乙方恢复原状。如有损坏，要求乙方承担修复费用。3.租赁期满后场地恢复：提前一个月通知乙方迁离租赁场地。对场地进行检查，确保恢复至租赁起始日状态。4.不可抗力因素导致合同无法履行：双方协商确定合同继续履行或解除合同。五、所有应用场景：1.甲