瑜伽馆租赁合同

瑜伽馆租赁合同合同编号：__________瑜伽馆租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁物的基本情况1.1甲方出租的瑜伽馆位于__________市__________区__________街道，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的瑜伽馆面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。4.3乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。5.3租赁期满后，乙方按照本合同约定返还租赁物时，如租赁物有损坏，乙方负责修复或按甲方要求赔偿。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.瑜伽馆租赁合同2.租赁物现状照片3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.租赁物所有权证明6.甲方授权书（如有）7.乙方身份证明复印件8.租赁物维修记录9.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，或提前解除合同的，视为乙方违约。3.双方未按照约定履行维修责任的，视为违约。4.双方未按照约定使用租赁物的，视为违约。5.双方未按照约定履行合同其他条款的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的瑜伽馆。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指逾期支付租金的一方按照约定向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按照约定提供租赁物。解决办法：与甲方协商，要求其在规定时间内提供符合约定的租赁物。3.问题：租赁物损坏，责任归属不清。解决办法：查看维修记录，按照约定承担维修责任。4.问题：提前解除合同。解决办法：双方协商，按照合同约定支付违约金。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有瑜伽馆出租权，希望出租给乙方经营。