2024年商铺转让协议范本（2篇）

第3页共3页2024年商铺转让协议范本转让方（以下称甲方）：身份证：顶让方（以下称乙方）：身份证：甲乙双方友好协商吗，就商铺转让事宜达成以下协议：一、甲方已和房东协商妥当经房东同意乙方享有甲方与房东原有合同利益的基础上将甲方位于（原为：）转让给乙方使用建筑面积为平方米，并保证乙方等享有甲方在房屋租凭合同中所有的权利与义务。二、商铺转让后，由甲乙双方和该店产权人（房东）方重新签订租凭合同或转让协议。三、经协商同意，乙方已经向甲方支付该店定金：小写万元整，大写万元整，如乙方因其他原因违约，侧甲方不退还乙方定金，如乙方与房东协商达不成协议或甲方收到定金单方反悔，那么甲方无偿退换乙方定金并赔偿乙方缴纳定金三倍的违约金作为补偿。四、转让后商铺现有装修、装饰既其他所有设施全部归乙方所有。其中包括：_____、等。乙方接手前该商铺所有的一切债权、债务均由甲方负责。接手后一切债权、债务、由乙方负责。双方约定乙方于____年____月____日接该商铺，在此之前甲方不得破坏装修装饰、设施、设备。不得私自转移该店所有设施、设备如有该行为视为违约、并赔偿乙方损失。五、该商铺转让金兑价为小写元整、大写元整、六、经甲乙双方友好协商同意、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方支付小写元整、大写元整、则乙方有权对该店进场装修如乙方不能签订三方的合同，甲方应赔偿乙方所有装修损失费用等。七、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币小写元整、大写元整、上述费用以包括装饰、装修、设备及其他相关所有费用。此外甲方不得再向乙方素取任何费用。甲方需要押1万元（大写：壹万元整）给乙方三个月，三个月内甲方解决所有在此之前的债权、债务、（如：酒水、物管、水电、）等，甲方需把该店办理的所有相关证件注销后，乙方则退换甲方1万元（壹万元整）。八、甲乙双方约定____年____月____日向乙方交付商铺，并且甲乙双方与房东签订协议或合同，如果到期甲方未交付或未配合签订三方协议或和通透的，则按每日一千元的逾期交付金支付给乙方。直至交付店铺与签订三方合同或者协议为止。乙方同样承担违约责任，如到期未接商铺则并向乙方每日支付一千元作为违约金。九、本合同一式两份，双方给各持一份。自双方签字后生效。十、备注：甲方：乙方：电话：_____电话：_____地址：_____地址：_____日期：____日期：_____2024年商铺转让协议范本（二）商铺转让协议甲方：（出让方姓名/名称）地址：（出让方住所地）身份证号码/营业执照号码：（出让方身份证号码/营业执照号码）乙方：（受让方姓名/名称）地址：（受让方住所地）鉴于：1.甲方是商铺的合法所有人，拥有商铺的产权；2.乙方希望购买该商铺并承担相关权益和义务；3.甲乙双方就商铺的转让事宜进行协商，达成一致意见。经甲乙双方友好协商，就商铺转让事宜达成如下协议，并自愿遵守：第一条商铺基本信息1.商铺名称：（商铺名称）2.商铺地址：（商铺地址）3.商铺面积：（商铺面积）第二条转让价格与支付方式1.转让价格：人民币（转让金额）元整，甲乙双方一致同意；2.支付方式：乙方应在签署本协议之日起（付款方式和时间），将全款支付给甲方。第三条过户手续1.甲方应在乙方支付全款之日起（过户期限），办理商铺产权过户手续；2.过户费用由哪方承担：过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供商铺的合法产权证明。第四条保证与承诺1.甲方保证其所转让的商铺产权归甲方合法所有，并没有任何债务纠纷、租约纠纷和担保纠纷等；2.若因商铺产权归属问题或其他原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方将承担相应法律责任和经济赔偿责任；3.甲方同意将商铺转让手续所需的全部费用支付完毕，确保商铺的产权变动及时办理。第五条违约责任1.若甲方未按照本协议约定的期限办理商铺过户手续，甲方应向乙方支付违约金（违约金金额）元；2.若甲方存在虚假陈述、拒绝办理过户手续等违约行为，甲方须向乙方支付违约金的两倍，并承担由此产生的一切法律责任。第六条争议解决本协议的解释和执行应适用中华人民共和国的法律。如发生争议，有关方应友好协商解决；协商不成的，应提交至受理该商铺所在地的人民法院裁决。第七条其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效；2.本协议正本一式（份数）份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；3.本协议的修改、补充以及对本协议的解释，由甲乙双方协商决定；4.本