低首付购房借款协议(2024版)

低首付购房借款协议(2024版)合同目录第一章：协议总则1.1协议目的与定义1.2协议的法律效力1.3协议的基本原则第二章：协议主体2.1甲方（出借方）信息2.2乙方（借款方）信息2.3双方的权利与义务第三章：借款详情3.1借款金额与用途3.2借款期限与利率3.3还款方式与计划第四章：首付与购房条件4.1首付比例与金额4.2购房条件与要求4.3购房合同的关联性第五章：借款担保5.1担保方式与条件5.2担保物的评估与管理5.3担保责任的承担第六章：借款发放与使用6.1借款的发放条件6.2借款资金的使用监督6.3借款资金的专款专用第七章：还款保证7.1还款来源与保证7.2还款计划的制定与执行7.3逾期还款的处理第八章：违约责任8.1违约情形的界定8.2违约责任的承担8.3赔偿范围与标准第九章：协议变更、续签与终止9.1协议变更的条件与程序9.2协议续签的规定9.3协议终止的条件与程序第十章：争议解决10.1争议解决的原则10.2协商解决机制10.3仲裁或诉讼程序第十一章：协议生效与签字11.1协议生效条件11.2签字栏11.3签订时间与地点第十二章：附件12.1购房合同副本12.2借款方资信证明12.3其他相关文件第十三章：其他条款13.1保密协议13.2不可抗力条款13.3其他约定事项合同编号：______第一章：协议总则1.1协议目的与定义本协议旨在明确甲乙双方在低首付购房借款事宜中的权利、义务和责任。1.2协议的法律效力本协议一经双方签署，即具有法律效力，双方必须严格遵守。1.3协议的基本原则本协议的订立、履行、变更、解除和争议解决等，均应遵循公平、诚信的原则。第二章：协议主体2.1甲方（出借方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方代表：______2.2乙方（借款方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方代表：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按时还款，并监督借款使用情况。2.3.2乙方权利与义务乙方有权获得借款，有义务按约定使用借款并按时还款。第三章：借款详情3.1借款金额与用途借款金额为人民币（大写）：______元整，用途为购买______房产。3.2借款期限与利率借款期限自______至______，利率为年化______%。3.3还款方式与计划乙方应按照以下还款计划进行还款：______。第四章：首付与购房条件4.1首付比例与金额乙方需支付的首付比例为房产总价的______%，金额为人民币（大写）：______元整。4.2购房条件与要求乙方应满足以下购房条件：______。4.3购房合同的关联性购房合同作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第五章：借款担保5.1担保方式与条件乙方应提供______作为借款的担保。5.2担保物的评估与管理担保物应由______进行评估，并由甲方负责管理。5.3担保责任的承担如乙方违约，甲方有权依法处理担保物以实现债权。第六章：借款发放与使用6.1借款的发放条件甲方在确认乙方满足以下条件后发放借款：______。6.2借款资金的使用监督甲方有权监督乙方借款资金的使用情况，确保资金专款专用。6.3借款资金的专款专用乙方承诺借款资金仅用于购买指定房产，不得挪作他用。（注：以上内容为合同前半部分的示例文本，具体条款需根据实际情况填写和调整。）第七章：还款保证7.1还款来源与保证乙方应确保有足够的还款来源，并为此提供相应的财务证明。7.2还款计划的制定与执行乙方应制定详细的还款计划，并严格按照计划执行还款。7.3逾期还款的处理如乙方逾期还款，应按照本协议规定支付违约金，并承担相应的责任。7.3.1逾期利息逾期还款期间，乙方应支付逾期部分的利息，利率为______。第八章：违约责任8.1违约情形的界定乙方未按约定使用借款或未按时还款等行为均构成违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3赔偿范围与标准赔偿范围包括因违约行为导致的直接经济损失和合理的间接损失，具体标准由双方协商确定。第九章：协议变更、续签与终止9.1协议变更的条件与程序协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更协议内容。9.2协议续签的规定协议期满前，双方可协商续签事宜，续签协议应遵循本协议的条款和条件。9.3协议终止的条件与程序协议可在以下情形下终止：协议履行完毕、一方违约、不可抗力等。终止协议应提前通知对方。9.3.1终止后的处理协议终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于借款结算、担保物的返还等。第十章：争议解决10.1争议解决的原则双方因协议履行发生争议，应本着公平、诚信的原则进行解决。10.2协商解决机制发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。10.3仲裁或诉讼程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第十一章：协议生效与签字11.1协议生效条件本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______11.3签订时间与地点签订时间：______签订地点：______第十二章：附件12.1购房合同副本作为本协议附件，证明乙方购房意向和首付支付情况。12.2借款方资信证明乙方应提供资信证明，以证明其还款能力。12.3其他相关文件包括但不限于担保合同、评估报告等。第十三章：其他条款13.1保密协议双方应对协议内容及