2024年土地抵押借款合同简易版（3篇）

第2页共2页2024年土地抵押借款合同简易版债权人：(以下简称甲方)债务人：(以下简称乙方)兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二条本约抵押借款金额人民币____万元(大写)。第三条本约抵押借款期间，自____年____月____日起，至____年____月____日止，共计年。期限届满之日清偿。第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。第九条本约自签订日下生效。2024年土地抵押借款合同简易版（2）甲方（出借人）：________________________________住所地：___________________________________统一社会信用代码（身份证号码）：____________________联系电话：___________________________________乙方（借款人）：_______________________________住所地：__________________________________统一社会信用代码（身份证号码）：____________________联系电话：__________________________________鉴于甲方同意向乙方提供借款，并为保障甲方的权益，乙方同意以其名下的土地作为抵押物，经协商一致，双方达成如下协议：第一条借款金额和利率1.1甲方同意为乙方提供借款________________（大写）人民币，具体数额为人民币___________________（小写），借款用途为________________________________________________________。1.2借款利率为__________%（按年计算），从借款发放之日起计算至还款之日止，按照甲方的借款利率计费，并由乙方按期支付利息。第二条还款方式和期限2.1乙方应按以下方式偿还本金和利息：（1）按月付息，到期一次性还本；（2）按季付息，到期一次性还本；（3）其他约定方式：________________________________________。2.2还款期限为_______年（自借款发放之日起计算），乙方应确保在还款期限内按时足额偿还本金和利息。第三条抵押物的确定3.1乙方作为借款的担保，应将其名下位于_________________________________（土地所在地）的土地作为抵押物（以下简称“抵押土地”）。3.2抵押土地的规格、位置以及权属证明等相关情况详见附件，双方确认本合同生效后将向有关部门办理土地抵押登记手续。第四条权限和义务4.1乙方同意并确保抵押土地的交付和处分权归甲方，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分、转让、抵押抵押土地。4.2甲方同意在借款期限内不得要求提前（全额或部分）收回借款，除非乙方违约或经双方协商一致。4.3如乙方发生违约行为，甲方有权采取以下一种或多种措施：（1）要求提前收回借款，并要求乙方支付未偿还的本金、利息和违约金；（2）要求提前变现抵押土地，以偿还借款本金、利息和违约金；（3）要求乙方承担其他合同约定的违约责任。第五条合同的解除5.1本合同在以下情况下解除：（1）借款期限届满，乙方已按照本合同约定的方式和期限全额偿还借款本金和利息；（2）乙方提前偿还借款本金和利息，并经甲方确认；（3）经甲方与乙方协商一致，解除本合同。5.2本合同终止后，抵押土地的抵押登记将予以注销。第六条违约责任6.1如果乙方未按照本合同约定的方式和期限偿还借款本金和利息，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金的计算方式为本金_______利率________%（按年计算）×逾期天数。6.2如乙方严重违约，甲方有权要求提前收回借款，并要求乙方支付全部未偿还的本金、利息和违约金，同时追究乙方相应的法律责任。第七条法律适用和争议解决7.1本合同的订立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生争议时，应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。第八条其他约定事项8.1本合同的任何修订和补充应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）签名（盖章）：________________________日期：_________________________乙方（借款人）签名（盖章）：________________________日期：_________________________附件：抵押土地的相关情况证明材料2024年土地抵押借款合同简易版（3）甲方：（借款人）身份证号码：联系地址：乙方：（贷款机构）公司名称：法定代表人：注册地址：经甲、乙双方友好协商达成如下合意，共同遵守本合同的各项条款：第一条借款金额及用途1.1甲方向乙方申请借款金额为人民币（以下简称“借款金额”），借款金额为（大写）。1.2借款用途为（具体用途）。第二条借贷期限2.1借款期限自本合同生效之日起至借款金额全部归还之日止，共计（借款期限）个月。第三条利率及还款方式3.1借款利率为（年利率），利率计算方式为（固定利率/浮动利率）。3.2还款方式及期限：甲方每月按（等额本息/等额本金）方式向乙方偿还借款本金及利息。第四条抵押物4.1甲方将其所有权归属的土地作为本次借款的质押物，质押物具体信息如下：（1）土地面积：（2）土地所有权证号：（3）土地所在位置：（4）土地评估价值：4.2乙方有权根据本合同约定，在甲方未按期偿还借款的情况下，依法处置质押物。第五条违约责任5.1若甲方未按合同约定的期限向乙方偿还借款本金及利息，应按累计逾期本金计算相应的逾期利息，并按乙方提供的账户信息进行还款。5.2若甲方严重违约，包括但不限于提供虚假材料、利用借款款项进行非法活动等，乙方有权立即要求甲方偿还全部借款本金及利息。第六条保密条款6.1甲方保证向乙方提供的一切资料和信息真实、完整、准确。如有任何虚假陈述或隐瞒情况，甲方应承担相应的法律责任。6.2除非获得甲方书面同意，乙方不得将甲方提供的资料和信息用于任何其他目的。第七条合同解除7.1合同一方如违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.2若因各种不可抗力因素导致无法履行本合同，本合同自动解除，双方互不承担损失。第八条争议解决8.1凡因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任