房产证代办服务合同

房产证代办服务合同2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方需要办理房产证相关手续，乙方具备房产证代办服务的能力，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条服务内容1.1乙方负责为甲方提供房产证代办服务，包括但不仅限于提交申请材料、排队等候、领取房产证等环节。1.2乙方应按照甲方的要求，及时、准确、完整地提交办理房产证所需的各项材料。1.3乙方应积极协助甲方与相关部门沟通，确保房产证代办顺利进行。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限为____个月。2.2乙方应在服务期限内完成房产证代办服务。如因乙方原因导致服务期限延长，乙方应承担相应责任。第三条费用及支付3.1甲方应支付乙方代办服务费共计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付服务费。3.3甲方支付服务费后，乙方开始办理房产证相关手续。第四条乙方义务4.1乙方应诚实守信，严格按照法律法规及本合同约定办理房产证手续。4.2乙方应妥善保管甲方的个人资料，确保信息安全，不得泄露给第三方。4.3乙方在办理房产证过程中，如遇到问题，应及时与甲方沟通，共同解决。第五条甲方义务5.1甲方应按照本合同约定的时间支付服务费。5.2甲方应提供真实、准确、完整的个人资料和房产信息，配合乙方办理房产证手续。5.3甲方应对乙方办理房产证过程中提供的工作条件和协助表示感谢。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定时间完成房产证代办服务的，应向甲方支付违约金，违约金为代办服务费的____%。6.2甲方未按照约定时间支付服务费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。6.3双方因违反本合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方如需更改房产证登记信息，应提前书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用。说明：如房产证登记信息有误或需更正，甲方应主动告知乙方，并承担因更改信息而产生的相关费用。1.2甲方应在合同签订后____天内，提供完整的房产证申请材料。说明：为确保房产证代办服务的顺利进行，甲方应在规定时间内提供完整的申请材料，以免影响办理进度。1.3甲方不得无故解除合同，如甲方单方面解除合同，应支付乙方违约金，违约金为代办服务费的____%。说明：甲方在合同履行过程中，如无正当理由解除合同，应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应在合同签订后____天内，开始办理房产证相关手续。说明：为确保甲方权益，乙方应在合同规定时间内启动房产证代办服务。2.2乙方应确保房产证代办过程中的信息安全，如有泄露，乙方应承担相应责任。说明：乙方在办理房产证过程中，如发生信息泄露，应承担相应的法律责任。2.3乙方在办理房产证过程中，如遇到不可抗力因素导致服务，应及时通知甲方，并协商解决。说明：乙方在遇到无法克服的困难时，应主动与甲方沟通，寻求解决方案。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1甲方、乙方同意将房产证代办服务过程中涉及的所有费用支付给第三方中介。说明：为确保房产证代办服务的顺利进行，甲方、乙方同意将相关费用支付给第三方中介。3.2第三方中介应按照甲方、乙方的要求，提供专业、高效的服务。说明：第三方中介在提供服务过程中，应遵循甲方、乙方的要求，确保服务质量和效率。3.3第三方中介如发生违约行为，导致房产证代办服务无法顺利进行，应承担相应责任。说明：第三方中介在服务过程中，如出现违约行为，应承担相应的法律责任。3.4甲方、乙方应共同监督第三方中介的服务质量，确保房产证代办服务顺利进行。说明：甲方、乙方在房产证代办服务过程中，应共同关注第三方中介的服务质量，发现问题及时沟通解决。本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，应认真阅读、理解并同意本附件内容。如对本附件内容有异议，双方可协商修改。未经双方同意，任何一方不得擅自变更本附件内容。一、附件列表：1.房产证代办服务合同2.甲方个人资料3.乙方代办服务细则4.房产证申请材料清单5.费用支付凭证6.违约金计算公式7.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：无故解除合同未按约定时间支付服务费提供不真实、不准确、不完整的房产信息2.乙方违约行为：未按约定时间完成房产证代办服务未妥善保管甲方个人资料，导致信息泄露未按甲方要求提供专业、高效的服务3.第三方中介违约行为：未按约定提供专业、高效的服务未按约定时间完成房产证代办服务未妥善保管甲方、乙方资料，导致信息泄露三、法律名词及解释：1.房产证：指根据我国法律规定，对房地产权利进行登记，发给权利人的书面凭证。2.代办服务费：指乙方为甲方提供房产证代办服务所收取的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供资料不齐全或不符合要求。解决办法：乙方应明确告知甲方所需资料，并协助甲方补全资料。2.问题：房产证代办过程中出现意外情况，如政策变动、手续复杂等。解决办法：乙方应积极与相关部门沟通，寻求解决方案，确保代办服务顺利进行。3.问题：第三方中介服务不到位，影响房产证代办进度。解决办法：甲方、乙方共同监督第三方中介的服务质量，并及时沟通解决。4.问题：乙方未按约定时间完成房产证代办服务。解决办法：甲方有权要