旅社承包合同样本

合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（发包方）：__________一、承包范围1.1甲方承包乙方的旅社，位于_______（地址），占地面积_______平方米，共有_______间客房。1.2承包期间，甲方享有旅社的经营管理权，并负责旅社的日常运营、维护及员工管理。1.3承包期间，甲方应按照合同约定支付承包金及其他费用，具体金额和支付方式见合同附件。二、承包期限2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如双方同意续约，应签订新的承包合同，并明确约定承包期限、承包金及其他相关条款。三、承包金及支付方式3.1甲方应按合同约定的期限和方式向乙方支付承包金，承包金总额为_______元（大写：_______元整）。3.2甲方支付承包金的方式如下：（1）自合同签订之日起_______日内，甲方支付合同总金额的_______%作为预付款；（2）自合同签订之日起_______日内，甲方支付合同总金额的_______%作为进度款；（3）自合同履行期满之日起_______日内，甲方支付合同总金额的_______%作为尾款。3.3甲方未按约定时间支付承包金的，应按照逾期付款金额的_______%支付滞纳金。四、经营管理4.1甲方有权根据市场情况和旅社的经营状况，自主调整旅社的经营策略和服务项目。4.2甲方应确保旅社的服务质量，保障旅客的合法权益，遵守国家有关旅社管理的法律法规。4.3甲方应按照合同约定，负责旅社的维修、保养和更新改造，确保旅社设施设备的正常运行。五、安全生产及环保5.1甲方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保旅社的安全生产。5.2甲方应加强旅社的安全管理，建立健全安全管理制度，配备必要的安全生产设施和器材。5.3甲方应负责旅社的环保工作，确保经营活动符合国家环保要求，防止环境污染。六、合同的变更和解除6.1合同履行期间，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。6.2合同履行期间，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的承包期满之日终止。甲方（承包方）：__________乙方（发包方）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保合同内容的合法性：双方在签订合同时，应确保合同内容符合国家相关法律法规，避免因合同违法导致合同无效。（2）明确合同条款：双方应仔细阅读合同条款，特别是关于承包范围、承包期限、承包金及支付方式、经营管理、安全生产、环保等关键条款，确保双方的权利和义务清晰明确。（3）审慎签订合同：双方在签订合同时，应认真审查对方的资质和信誉，确保对方具备履行合同的能力。（4）保留证据：双方在履行合同过程中，应注意保存相关证据，以备不时之需。2.解决办法：（1）协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）调解解决：如协商不成，可以申请第三方调解机构进行调解。（3）诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.承包方：指承担旅社承包经营责任的当事人。3.发包方：指将旅社承包经营权发包给承包方的当事人。4.承包金：指承包方为取得旅社承包经营权，按照合同约定向发包方支付的费用。5.经营管理：指承包方对旅社进行日常运营、维护及员工管理的行为。6.安全生产：指在生产经营活动中，为防止人身伤害和财产损失，采取的一系列措施和行为。7.环保：指在生产经营活动中，遵守国家环境保护法律、法规，防止环境污染和生态破坏的行为。8.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。9.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。合同补充条款：1.节假日经营：特殊场合：在节假日期间，旅社的经营状况可能会有所不同。为应对节假日期间的客流量波动，双方可以在合同中增加如下补充条款：“如遇国家法定节假日，双方应协商调整承包金支付方式和经营管理策略，以应对节假日期间的经营需求。”2.突发事件的应对：特殊场合：突发事件（如自然灾害、社会事件等）可能对旅社的经营产生影响。为应对此类情况，双方可以在合同中增加如下补充条款：“如因突发事件导致旅社无法正常经营，双方应立即启动应急预案，共同应对突发事件，并协商解决合同履行问题。”3.旅社设施更新改造：特殊场合：随着时间推移，旅社的设施可能需要更新改造。为明确双方在此类情况下的权利和义务，双方可以在合同中增加如下补充条款：“承包期间，如旅社设施设备需要更新改造，甲方应承担相应的费用。双方应就更新改造项目的范围、费用及支付方式