2024年简单的建筑合同范文（二篇）

第3页共3页2024年简单的建筑合同范文发包人（全称）：_____承包人（全称）：_____发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对_____（工程全称）签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和资料承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修职责。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的资料，双方约定如下：_____。二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为____年；3、装修工程为____年；4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为____年；5、供热与供冷系统为____个采暖期、供冷期；6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为____年；7、其他项目保修期限约定如下：______________________。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修职责1、属于保修范围、资料的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人能够委托他人修理。2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。4、质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的职责方承担。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：___________________。本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日承包人（公章）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日2024年简单的建筑合同范文（二）合同编号：XXXXXXXX建筑合同甲方：(甲方名称)地址：(甲方地址)电话：(甲方电话)乙方：(乙方名称)地址：(乙方地址)电话：(乙方电话)鉴于甲方拥有一宗位于(项目地址)的土地并准备进行建筑施工，甲方与乙方本着互利共赢的原则，经友好协商，达成以下合同：第一条项目概述甲方委托乙方根据双方共同商定的设计图纸和要求，在项目地址建设一栋建筑物，具体规格和要求如下：1.建筑物类型：(建筑物类型)2.建筑面积：(建筑面积)3.建筑层数：(建筑层数)4.施工期限：(施工期限)5.建设费用：(建设费用)第二条设计和施工1.乙方应根据甲方提供的设计图纸和要求，进行详细设计和施工计划，并经甲方确认后开始施工。2.乙方应负责提供施工所需的材料、设备和人力，并按照双方约定的质量标准和工程进度进行施工。3.甲方应提供必要的协助，包括但不限于土地使用权和施工许可证的办理，及时提供工程进展需要的文件和信息等。第三条工程款支付1.乙方按照双方约定的进度，将工程费用分期支付给乙方。2.工程款支付方式：按照工程进展的完成情况，乙方每完成一定阶段的工程，甲方向乙方支付相应的款项，支付比例和时间节点如下：阶段一：工程开工阶段，支付工程总费用的20%，于合同生效之日起10日内支付；阶段二：基础施工完成，支付工程总费用的30%，于基础施工完成后10日内支付；阶段三：主体结构完成，支付工程总费用的30%，于主体结构完成后10日内支付；阶段四：装修完成，支付工程总费用的20%，于装修完成后10日内支付。第四条质量保证1.乙方应保证所提供的材料和施工质量符合国家相关标准及甲方的要求，并提供相应质量检测报告。2.乙方对建筑物的主体结构和装修工程质量提供5年的免费维修期，从竣工验收之日开始计算。3.如发现乙方施工中存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应按照甲方的要求进行修复或替换。第五条违约责任1.如因甲方原因导致工程延迟或无法完成的，甲方应向乙方支付相应的违约金。2.如因乙方原因导致工程质量问题或延迟交付的，乙方应按照甲方的要求进行修复，并承担相应的违约责任。第六条保密条款1.双方在合作过程中涉及的商业秘密和技术资料应予保密，并禁止向第三方透露。2.如因违反保密义务给对方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。第七条纠纷解决双方因本合同而发生的争议，应友好协商解决。如协商不能达成一致意见，则提交所在地人民法院解决。第八条合同变更和终止1.除非经双方协商一致，本合同不得随意变更或解除。2.如因不可抗力或其他不可控制的原因导致无法履行合同的，双方应友好协商解决。第九条其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为(合同有效期)