徐州市公园租赁合同

徐州市公园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地及用途1.2乙方租赁租赁场地仅用于（用途：__________），并应严格按照甲方的要求使用场地。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格及租赁条件。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对租赁场地的合法使用权；（2）负责对租赁场地进行日常维护、管理，确保场地安全、卫生；（3）在租赁期间，未经乙方同意，甲方不得将租赁场地转租给第三方；（4）应乙方合理需求，提供相关配套服务。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途；（2）遵守甲方的管理制度，配合甲方进行场地管理；（3）妥善保管自己的物品，如有遗失，自行负责；（4）按期支付租金，遵守国家法律法规及合同约定。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。5.2乙方未按约定用途使用租赁场地，甲方有权要求乙方改正，乙方不改正的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.甲方管理制度3.乙方经营许可证明4.租赁场地使用规划5.租赁场地安全检查报告6.乙方物品清单7.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能保证乙方在租赁期间对租赁场地的合法使用权未经乙方同意，将租赁场地转租给第三方未按约定提供相关配套服务2.乙方违约行为：未按约定用途使用租赁场地未遵守甲方的管理制度，未配合甲方进行场地管理未按期支付租金未妥善保管自己的物品3.违约行为认定：甲方违约行为认定：如有证据证明甲方未履行合同约定的义务，即可认定甲方违约。乙方违约行为认定：如有证据证明乙方未履行合同约定的义务，即可认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有租赁场地所有权或经营管理权，并将租赁场地租赁给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁场地，并按照约定支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方使用租赁场地的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方，应向出租方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用租赁场地过程中，可能因管理不善导致场地设施损坏。解决办法：乙方应按照甲方的管理制度进行场地管理，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.问题：乙方可能因特殊情况无法按期支付租金。解决办法：乙方应提前一个月书面通知甲方，并与甲方协商延迟支付事宜。3.问题：甲方可能未能按照约定提供相关配套服务。解决办法：甲方应及时提供相关配套服务，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.