分时度假用地租赁合同样本

分时度假用地租赁合同样本合同编号：__________分时度假用地租赁合同1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁物1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的____________________（详细描述租赁物）。1.2乙方租赁的租赁物仅限于非永久性使用，不得转让、转借或以其他方式处置。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首期租金，首期租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）后续租金按照本合同约定的租金金额，每__个月支付一次，乙方应在每__月的__日前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁物的使用权。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作，确保租赁物的安全。4.3租赁期内，租赁物的维修、养护责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同，均应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2除不可抗力等法定原因外，一方违约导致合同无法履行，应承担违约责任。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3一方迟延履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担迟延履行责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.分时度假用地租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方身份证明4.租赁物使用说明书5.维修养护记录6.租金支付凭证7.合同变更或解除协议8.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。2.乙方未按照合同约定支付租金。3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途。4.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。5.一方迟延履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.分时度假用地：指在一定时间内，按照约定向使用者提供度假设施的土地使用权。2.租赁物：指甲方拥有的位于特定地点的度假设施。3.租金：乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。5.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间需要维修养护租赁物。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在约定时间内负责维修养护。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，乙方逾期不支付的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方擅自改变租赁物的结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，乙方应承担相应责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五