业主收楼承诺书制造业

业主收楼承诺书制造业合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________一、甲方承诺1.1甲方按照《房屋买卖合同》约定的时间、金额支付购房款，并按照合同约定的方式支付购房款。1.2甲方自该房屋交付之日起，按照《房屋买卖合同》约定的期限内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方按照合同约定进行修复或者退还购房款。1.3甲方承诺自该房屋交付之日起，按照《房屋买卖合同》约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和外观，不得损害房屋及小区的共同利益。1.4甲方承诺按照《房屋买卖合同》约定的时间和方式，支付物业管理费、公共维修基金等费用。二、乙方承诺2.1乙方保证该房屋符合《房屋买卖合同》约定的质量标准，符合国家和地方的相关规定。2.2乙方保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。2.3乙方应当按照《房屋买卖合同》约定的时间，将该房屋交付给甲方。2.4乙方在甲方验收过程中，如甲方提出房屋存在质量问题，乙方应当按照合同约定进行修复或者退还购房款。2.5乙方在房屋交付后，按照《房屋买卖合同》约定的方式，协助甲方办理产权过户手续。三、违约责任3.1如甲方未按照《房屋买卖合同》约定的时间、金额支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按照合同约定的金额计算。3.2如乙方未按照《房屋买卖合同》约定的时间交付该房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按照合同约定的金额计算。3.3如甲方未按照本承诺书约定的用途使用房屋，导致房屋及小区的共同利益受损，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。四、其他约定4.1本承诺书是《房屋买卖合同》的补充协议，与《房屋买卖合同》具有同等法律效力。4.2本承诺书的解释权归甲乙双方所有，如有争议，双方可友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.3本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋交付确认书3.房屋质量问题修复协议4.物业管理费支付凭证5.公共维修基金支付凭证6.产权过户手续办理指南7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定的时间、金额支付购房款，认定为违约行为。2.乙方未按照合同约定的时间交付房屋，认定为违约行为。3.甲方未按照承诺书的约定使用房屋，导致房屋及小区的共同利益受损，认定为违约行为。4.甲方未按照合同约定支付物业管理费、公共维修基金等费用，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买房屋的当事人。2.乙方：指出售房屋的当事人。3.购房款：指甲方按照合同约定支付给乙方的房屋购买价格。4.交付：指乙方按照合同约定，将房屋及钥匙交付给甲方的行为。5.质量问题：指房屋存在的不符合合同约定的质量标准的问题。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付购房款。解决办法：乙方可以提醒甲方支付购房款，如甲方仍不支付，乙方有权按照合同约定收取违约金。2.问题：乙方未按照约定时间交付房屋。解决办法：甲方可以要求乙方按照合同约定交付房屋，如乙方仍不交付，甲方有权按照合同约定收取违约金。3.问题：甲方未按照承诺书的约定使用房屋。解决办法：乙方可以要求甲方按照承诺书约定使用房屋，如甲方仍不改正，乙方有权按照合同约定收取违约金。4.问题：甲方未按照合同约定支付物业管理费、公共维修基金等费用。解决办法：乙方可以提醒甲方支付相关费用，如甲方仍不支付，乙方有权按照合同约定收取违约金。五、所有应用场景：1.甲方购买乙方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋。2