徐州数据中心租赁协议

徐州数据中心租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有徐州数据中心的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的徐州数据中心，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及用途1.2乙方租赁数据中心用于__________（具体用途），并应按照甲方的要求合理使用数据中心。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。租金支付方式为__________（现金、转账等）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求搬离数据中心，甲方在确认乙方无任何欠款的情况下，应在租赁期满后__________个工作日内退还乙方已支付的押金。四、双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证数据中心的正常运行，提供稳定的电力、空调、网络等基础设施服务；（2）负责数据中心的维护、维修和安全管理；（3）在租赁期限内，未经乙方同意，不得将数据中心出租给第三方；（4）协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的协助和支持。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定的用途使用数据中心，不得擅自改变数据中心的使用性质；（2）妥善保管自己的物品，并对因保管不善造成的损失承担责任；（3）遵守数据中心的各项管理制度，配合甲方的管理工作；（4）按时支付租金，如有欠款，应承担相应的滞纳金。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。5.2如甲方未按约定提供数据中心服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.徐州数据中心详细设施清单2.租赁用途说明3.租金支付证明4.数据中心管理制度5.甲方资质证明6.乙方资质证明7.数据中心现场图片8.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未能提供约定的数据中心服务，或服务质量不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按时支付租金，或未按约定使用数据中心的，视为乙方违约。3.双方未履行协商义务，导致协议无法履行或造成对方损失的，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁物的使用人，支付租金并按约定使用租赁物的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。5.滞纳金：指逾期支付租金应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到数据中心设施故障，及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复故障。2.遇到租金支付问题，应及时与甲方沟通，协商解决支付事宜。3.遇到使用争议，双方应先进行友好协商，协商不成的，可向甲方所在地法院提起诉讼。4.遇到合同变更，双方应签订书面补充协议，明确变更内容。5.遇到违约行为，应按照合同约定认定违约责任，并支