物流中心租赁协议样本

物流中心租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有物流中心的出租权，乙方愿意租赁甲方物流中心的部分或全部场地、设施进行物流仓储及配送业务。双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及面积1.1甲方出租给乙方的物流中心位于__________，占地面积为__________平方米。1.2乙方租赁的物流中心面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁甲方物流中心仅用于从事物流仓储及配送业务。4.2乙方不得将租赁场地用于非法用途，不得擅自改变场地用途。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地的完整性、安全性和正常使用；（2）在租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；（3）甲方应按约定提供物流中心的设施和服务；（4）协助乙方办理相关证照和手续。5.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用租赁场地，爱护设施，如有损坏，乙方负责赔偿；（3）遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动；（4）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供场地、设施或服务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.物流中心平面图4.租赁场地设施清单5.租金支付证明6.租赁用途证明7.相关法律法规文件8.甲方授权书9.乙方授权书10.签订日期证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地、设施或服务，认定标准为未达到本协议约定的条件和质量要求。2.乙方未按约定支付租金，认定标准为逾期支付超过约定期限。3.乙方未按约定用途使用租赁场地，认定标准为擅自改变场地用途或从事非法经营活动。4.任何一方违反本协议其他约定，导致协议无法履行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或处分权，并有权出租的一方。2.承租方：指租赁物的使用人和受益人，有权按约定使用租赁物。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.违约金：指一方违反本协议约定，应支付给对方的经济赔偿。7.物流中心：指本协议约定的用于物流仓储及配送业务的场地。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地、设施或服务。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，有权解除本协议。3.问题：乙方未按约定用途使用租赁场地。解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应责任。4.问题：发生争议，协商不成。解决办法：任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。5.问题：租赁期满后，乙方需继续租赁。解决办法：乙方应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。五、所有应用场景：1.物流公司租