农村租赁合同续租协商

农村租赁合同续租协商合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁物及租赁期限1.甲方将继续将位于____省____市____县____乡（镇）____村____号的____（租赁物名称）出租给乙方使用。2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式1.租金标准为____元/年，租金共计为____元（大写：____________________元整）。2.乙方应在每年____月____日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为____（现金、转账、等）。三、权利义务1.甲方权利义务：（1）保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，如有损坏或需要维修，甲方应及时予以修复。（2）不得干涉乙方正常使用租赁物，不得随意提高租金。（3）在租赁期满后，按照原合同约定的条件退还租赁物。2.乙方权利义务：（1）按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。（2）妥善保管租赁物，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。（3）按时支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的____%。四、合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应书面签订协议，并经双方签字盖章确认。2.如乙方未按照约定使用租赁物，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同同时终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.农村租赁合同原合同2.身份证明文件3.产权证明文件4.租赁物现状图片5.租金支付记录6.维修记录7.双方签字盖章的续租协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：干涉乙方正常使用租赁物随意提高租金租赁期满后未按约定条件退还租赁物2.乙方违约行为：未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途未妥善保管租赁物，导致损坏逾期支付租金3.违约行为认定：甲方干涉乙方正常使用租赁物，未经乙方同意擅自改变租赁物的使用条件甲方提高租金不符合原合同约定甲方未按照原合同约定退还租赁物乙方未按照约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途乙方未妥善保管租赁物，导致损坏乙方逾期支付租金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方向承租方提供的可供使用的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：解决办法：甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，如有损坏或需要维修，甲方应及时予以修复。2.乙方未按约定使用租赁物：解决办法：乙方应按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如乙方违反约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物。3.租金支付问题：解决办法：乙方应在每年规定日期前将当年租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期