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文档简介
体育用品店续租合同年合同编号:__________体育用品店续租合同一、出租方信息1.1出租方名称:____________________1.2出租方地址:____________________1.3出租方联系人:____________________1.4出租方联系电话:____________________二、承租方信息2.1承租方名称:____________________2.2承租方地址:____________________2.3承租方联系人:____________________2.4承租方联系电话:____________________三、租赁标的及期限3.1租赁标的:位于____________________的体育用品店。3.2租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式4.1租金:每月人民币____元整(大写:____________________元整)。4.2支付方式:每月____日前,承租方通过银行转账方式将租金支付至出租方指定的账户。五、权利与义务5.1出租方权利与义务:(1)保证租赁标的的安全、合法使用。(2)在租赁期限内,不得干涉承租方的正常经营活动。(3)按照约定提供租赁标的,并确保租赁标的符合约定的使用目的。(4)依法缴纳租赁标的相关的税费。5.2承租方权利与义务:(1)按照约定支付租金,不得迟延支付。(2)合理使用租赁标的,并按照约定用途进行经营。(3)依法缴纳租赁标的相关的税费。(4)妥善保管租赁标的,确保租赁标的安全。(5)合同终止后,按照约定将租赁标的所有权转移给出租方。六、合同的变更与终止6.1合同变更:合同双方同意,可以通过书面协议变更本合同的条款。6.2合同终止:(1)租赁期限届满,双方未达成续租协议的。(2)合同一方违反本合同的规定,严重损害对方利益的。(3)因不可抗力因素导致本合同无法履行的。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。7.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。8.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。出租方(盖章):____________________承租方(盖章):____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:______年______月______日一、附件列表:1.体育用品店续租合同2.租赁标的物清单3.租金支付证明4.租赁标的物所有权转移证明5.合同变更协议6.违约通知书7.法律意见书二、违约行为及认定:1.迟延支付租金:承租方未按照合同约定的时间支付租金。2.未按约定用途使用租赁标的:承租方未按照合同约定的用途使用租赁标的。3.损害租赁标的:承租方故意或者过失损害租赁标的。4.提前终止合同:未经双方协商一致,一方提前终止合同。5.未履行合同约定的其他义务:包括但不限于未按时缴纳相关税费,未妥善保管租赁标等。三、法律名词及解释:1.出租方:指本合同中提供租赁标的的一方。2.承租方:指本合同中租赁租赁标的的一方。3.租赁标的:指本合同中出租方提供给承租方使用的体育用品店。4.租金:指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.违约行为:指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租金支付问题:如承租方迟延支付租金,出租方可以发送违约通知书,要求承租方在规定时间内支付租金。如逾期仍不支付,出租方有权解除合同。2.租赁标的物使用问题:如承租方未按照约定用途使用租赁标的,出租方可以要求承租方立即改正,如不改正,出租方有权解除合同。3.租赁标的物损害问题:如承租方损害租赁标的物,出租方可以要求承租方承担损害赔偿责任。4.提前终止合同问题:如一方提前终止合同,需与对方协商一致,并按照合同约定承担相应的违约责任。5.其他问题:如合同履行过程中出现其他问题,双方应通过友好协商解决,如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.体育用品店经营者与房东之间的续租合同。2.体育用品
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