室友合作协议书

室友合作协议书合同编号：__________甲方：姓名：__________性别：__________身份证号：__________住址：__________乙方：姓名：__________性别：__________身份证号：__________住址：__________鉴于甲方和乙方均需寻找合适的室友共同居住，为了维护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。一、住房基本情况1.1甲方持有住房所有权或使用权，愿意将该住房的部分房间出租给乙方。1.2住房地址：__________1.3住房面积：__________平方米1.4甲方住房设施及用品：__________二、租住期限2.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前一个月通知对方并签订新的租赁协议。2.3租赁期满，乙方应按照本协议约定的条件和时间搬离出租房屋。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金时间为每月______日前，以现金或转账方式支付给甲方。3.3租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。四、费用的分担4.1乙方入住时，应支付甲方水费、电费、燃气费、物业管理费等已发生费用。（1）水费：__________（2）电费：__________（3）燃气费：__________（4）物业管理费：__________4.3乙方应合理使用住房设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。五、居住要求5.1乙方应遵守国家的法律法规，不得利用住房从事违法活动。5.2乙方应遵守住房内的各项管理规定，保持住房整洁、卫生。5.3乙方不得随意改变住房结构，如需装修或改造，应提前征得甲方同意。5.4乙方不得将住房转租给第三方。5.5乙方应合理使用住房内的设施，如有损坏，应承担相应的维修责任。六、提前解除协议6.1在租赁期内，甲乙双方提前解除协议的，应提前一个月通知对方。6.2提前解除协议的，乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.室友合作协议书2.住房所有权或使用权证明3.水费、电费、燃气费、物业管理费等费用的收据4.住房设施及用品清单5.维修费用报价单二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，视为违约。2.乙方未按照约定使用住房设施，造成损坏，视为违约。3.乙方未经甲方同意，擅自改变住房结构或转租给第三方，视为违约。4.乙方未按照约定时间搬离出租房屋，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。2.租金：乙方支付给甲方的住房使用费用。3.违约金：提前解除协议时，乙方应支付给甲方的赔偿费用。4.争议解决：双方在履行过程中发生纠纷时，采取的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，可协商解除协议并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照约定使用住房设施：及时沟通，提醒乙方注意，如乙方造成损坏，要求乙方承担维修费用。3.乙方擅自改变住房结构或转租给第三方：及时制止，如乙方仍不改正，协商解除协议并要求乙方支付违约金。4.乙方未按照约定时间搬离出租房屋：提醒乙方及时搬离，如乙方仍不搬离，可协商解除协议并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方持