教室出租合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将其拥有的教室出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的教室。为了保证双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条教室基本情况1.1甲方出租的教室位于____________________，教室面积为____________________平方米。1.2乙方承租的教室用于____________________活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将教室恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证所出租的教室符合国家相关法律法规及消防安全要求；（2）在租赁期内，负责教室的日常维护和维修，但乙方使用不当造成的损坏除外；（3）在租赁期内，未经乙方同意，不得将教室转租给第三方；（4）按照约定提供教室给乙方使用。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用教室，不得将教室用于非法活动；（2）妥善保管教室内的设施设备，爱护公共财产，如有损坏，乙方负责赔偿；（3）按照约定支付租金和押金；（4）租赁期满或合同提前解除后，按照甲方要求将教室恢复原状。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供教室，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保甲乙双方的授权代表具有签订合同的权力。确认所有的条款都经过充分讨论并被双方理解。确保所有的预定金、租金等支付细节都明确无误。确认合同中的日期、金额等关键信息正确无误。确保双方都清楚了解合同的违约条款及相应的法律责任。确认双方都拥有合同的完整副本，并且副本内容一致。解决办法：授权代表应提供有效的授权文件。合同条款应进行详细解释，如有必要，可邀请法律顾问参与。支付细节应在合同中明确列出，包括支付方式、账号、期限等。关键信息应由双方共同核对后填写。违约条款应明确具体，并可通过法律顾问审核。合同副本应由双方签字确认，并妥善保管。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有教室所有权或经营管理权，并将教室出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方教室用于特定目的的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：指乙方为使用甲方教室而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而预先支付给甲方的费用。6.违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。7.违约责任：指违约方因未能履行合同义务而应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同执行中出现纠纷时，双方采取的方式和方法来解决纠纷。应用场合：1.教育机构为学生或教师提供租赁教室进行授课或活动。2.企业或团体租赁教室进行培训、会议或庆典活动。3.私人或机构为学生提供自习室或辅导班使用。补充条款：1.教室使用时间：详细列出教室可使用的时间段，包括特殊节假日或学校的假期安排。2.设施使用：明确乙方可以使用哪些设施，是否需要额外付费，以及使用时的相关规定。3.清洁与维护：规定乙方的清洁和维护责任，以及相关的卫生标准。4.安全要求：列出教室使用时必须遵守的安全规定，包括消防安全、紧急疏散等。5.保险责任：明确双方是否需要购买保险，以及保险覆盖的范围和责任。6.不可抗力：定义不可抗力事件，并规定在这种情况下如何处理租赁事宜。7.提前终止合同：详细说明在合同期内，双方是否有权提前终止合同，以及相应的违约责任。附件列表：1.教室平面图：标明教室的具体位置和内部布局。2.设施清单：列出教室内所有设施及其状态。3.使用申请表：用于乙方申请使用教