沈阳市海滨度假酒店租赁合同

沈阳市海滨度假酒店租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：沈阳市海滨度假酒店管理有限公司地址：沈阳市沈河区__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方是沈阳市海滨度假酒店的实际所有者和管理者，拥有该酒店的合法出租权；乙方愿意租赁甲方拥有的沈阳市海滨度假酒店的客房及相关设施，为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.2乙方租赁的酒店客房数量、房型、配套设施等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每期租金支付时间为租赁期限内的每月底。（2）乙方应按照甲方提供的银行账户信息，通过银行转账的方式支付租金。第四条租赁用途乙方租赁酒店客房及相关设施仅用于__________（注明用途），不得用于任何非法用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证酒店客房及相关设施的安全、卫生和正常使用。5.2甲方应在租赁期间负责酒店的维修、保养和物业管理。5.3甲方应按照合同约定，按时提供乙方所需的客房及相关设施。5.4甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定支付租金。6.2乙方应合理使用酒店客房及相关设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方不得在酒店内进行任何非法活动，不得影响酒店的正常经营。6.4租赁期满后，乙方应在合同终止日期之前搬离酒店，并按照甲方要求交还客房及相关设施。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照合同约定提供客房及相关设施，或服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方改正或减收租金。7.3乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁客房及相关设施明细表附件二：甲方银行账户信息一、附件列表：1.租赁客房及相关设施明细表2.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供客房及相关设施，或服务质量不符合约定。2.乙方未按照合同约定支付租金。3.乙方未合理使用酒店客房及相关设施，造成损坏。4.乙方在酒店内进行非法活动，或影响酒店的正常经营。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁标的物的使用权的取得方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁双方权利和义务的期间。4.租金：指承租方为取得租赁标的物的使用权而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照合同约定提供客房及相关设施：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方改正，并可要求减收租金。2.乙方未按照合同约定支付租金：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未合理使用酒店客房及相关设施：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担损坏赔偿责任。4.乙方在酒店内进行非法活动或影响酒店正常经营：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.沈阳市海滨度假酒