深圳市健身俱乐部租赁合同

深圳市健身俱乐部租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的物1.2租赁物的总面积为（面积：__________）平方米，具体房间号/面积如下：（此处根据实际情况填写房间号/面积）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（租赁期限：__________），自2022年9月1日起至2025年8月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写：__________元整）（小写：￥__________元）。3.2租金支付方式如下：（1）每季度支付一次，每季度租金为人民币（大写：__________元整）（小写：￥__________元）。（2）乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度租金。（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条租赁物的使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得擅自改变租赁物的结构、设施和设备。4.2乙方应负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物的正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3如因政策、法律等不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，必要时可以解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写：__________元整）（小写：￥__________元）。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.深圳市健身俱乐部租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方经营许可证4.租赁合同续约申请表5.租金支付证明6.租赁物损坏维修记录7.合同变更/解除申请表8.违约金支付证明9.争议解决相关法律文件10.签字盖章的授权书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方未合理使用租赁物，导致损坏3.甲方未按照约定提供租赁物4.甲方提前解除或变更合同5.不可抗力因素导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期一日按租金的千分之五收取滞纳金，情节严重可解除合同。2.乙方使用不当导致租赁物损坏：乙方负责维修，维修费用由乙方承担。3.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，支付违约金。4.不可抗力导致合同无法履行：双方协商解决，必要时可以解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有健身俱乐部并希望出租获得收益。2.乙方希望租赁甲方健身俱乐部进行经营。3.双方需要明确租赁期限、租金及支付方式等条款。4.双方