租赁合同员工关系

租赁合同员工关系合同编号：__________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________5.电子邮箱：_______________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________5.电子邮箱：_______________________第一条租赁物的描述1.1甲方出租给乙方的租赁物位于________________，建筑面积为____平方米。1.2租赁物的用途为：______________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物及附属设施损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。6.3在租赁期内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的______%。7.3甲方未按照约定提供租赁物或严重影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的______%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方经营许可证或相关资质证明3.租赁物现状照片或视频资料4.租赁物维修记录5.租金支付凭证6.押金收据7.合同解除或变更协议8.法律意见书或律师函二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁物：使用租赁物从事违法活动或违反租赁目的使用，视为违约。3.甲方未按约定提供租赁物：未按时交付租赁物或严重影响乙方正常使用，视为违约。4.提前解除合同：未按约定程序提前解除合同，视为违约。5.未支付违约金：未按约定支付违约金，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租给乙方的房产及附属设施。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。4.违约金：指一方违反本合同约定应支付给另一方的金钱赔偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：发送催款函，协商解决；如协商不成，可依法追讨欠款及滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物：发送整改通知，要求乙方改正；如不改正，可依法解除合同。3.甲方未按约定提供租赁物：协商解决，要求甲方按时交付租赁物；如协商不成，可依法解除合同。4.提前解除合同：签订解除协议，明确解