投资公司租赁合同

投资公司租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：企业名称：____________________企业地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：企业名称：____________________企业地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于__________（地点）的__________（房产/土地）可用于租赁，且乙方拟租赁该房产/土地用于__________（用途）之目的，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于__________（地址）的__________（房产/土地）出租给乙方使用，乙方同意租赁。1.2乙方租赁的房产/土地面积为__________平方米，具体范围详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁物在租赁期间符合约定的用途，并确保租赁物的安全性。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（3）甲方有权按合同约定收取租金，并对租赁物进行必要的维护和保养。4.2乙方权利义务：（1）按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。（2）合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。（3）租赁期间，乙方不得将租赁物转租给第三方。第五条违约责任5.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日附件：租赁物具体位置及面积明细一、附件列表：1.租赁物具体位置及面积明细二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未能在合同约定的时间内将租赁物交付乙方使用，或租赁物不符合合同约定的情形。2.乙方未按约定支付租金：指乙方未能在合同约定的时间内支付租金，或支付的租金金额不符合合同约定的情形。3.乙方未合理使用租赁物：指乙方在使用租赁物过程中，违反合同约定，导致租赁物损坏或无法正常使用的情形。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：解决办法为甲方应按照合同约定提供符合要求的租赁物，如无法提供，应承担违约责任。2.租金支付纠纷：解决办法为乙方应按照合同约定时间及金额支付租金，如未能支付，应承担违约责任。3.租赁物损坏：解决办法为乙方应合理使用租赁