个人租赁合同含桑拿房使用权

个人租赁合同含桑拿房使用权合同编号：__________个人租赁合同甲方（出租方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有桑拿房使用权，并愿意将其提供给乙方使用，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方将其拥有的桑拿房使用权出租给乙方使用。1.2租赁期限内，乙方有权按照约定使用桑拿房，但不得转让、转借或允许第三方使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。乙方不得无故损坏租赁物，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。4.2在租赁期限内，因租赁物本身质量问题导致损坏的，甲方负责维修。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式修改或解除本合同。5.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.桑拿房使用权证明4.租赁物现状照片5.租金支付凭证6.维修记录7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供桑拿房使用权的，视为违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为违约。3.乙方未按约定使用租赁物，导致损坏的，视为违约。4.双方未经协商擅自变更或解除合同的，视为违约。5.甲方提前解除合同，未支付违约金的，视为违约。6.乙方提前解除合同，未支付违约金的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供桑拿房使用权。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；甲方仍不履行的，乙方可以依法要求解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金；乙方仍未支付的，甲方可以依法要求解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。3.问题：乙方使用租赁物导致损坏。解决办法：乙方应及时修复或赔偿损坏部分；甲方有权要求乙方支付维修费用或扣除相应租金。4.问题：双方未经协商擅自变更或解除合同。解决办法：双方应重新协商，达成一致意见；如无法达成一致意见，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有