武术馆租赁合同模板

武术馆租赁合同模板合同编号：__________武术馆租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁场地及用途1.2乙方租赁场地是为了从事武术培训、武术表演、武术交流等活动，不得将场地用于其他违法用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证场地的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）负责场地的维修、保养，确保场地设施安全可靠；（3）协助乙方办理相关营业手续；（4）遵守国家有关法律法规，不得在场地内进行违法活动。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途；（2）爱护场地的设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；（3）遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动；（4）按照约定支付租金，履行合同约定的其他义务。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按约定提供场地或场地的设施不符合约定的，乙方有权要求甲方及时修复或赔偿。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.武术馆场地所有权证明2.武术馆场地经营权证明3.武术馆场地租赁合同4.武术馆场地租赁平面图5.武术馆场地设施清单6.武术馆场地维修保养记录7.武术馆场地安全检查报告8.乙方营业手续办理文件9.甲方租赁授权书10.乙方租赁申请文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或设施不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定用途使用场地，或擅自改变场地用途的，视为乙方违约。3.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金的，视为乙方违约。4.任何一方违反合同约定的其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，均视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地所有权和经营权的一方。2.承租方：指租赁场地用于特定用途的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.守约方：指履行合同约定的一方。7.违约方：指未履行或违反合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间提供场地或设施不符合约定。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或更换设施，确保场地符合约定用途。2.问题：乙方未按约定用途使用场地或擅自改变场地用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复场地原状，并按照约定用途使用场地。如有必要，甲方可以终止合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定支付租金或逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，并支付逾期支付的滞纳金。如乙方持续逾期未支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.武术馆场地租赁给乙方进行武术培训、武术表演、武术交流等