体育机构房产租赁转让合同

体育机构房产租赁转让合同合同编号：__________体育机构房产租赁转让合同甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________第一条房产描述1.1房产位于__________，房产证号：__________，建筑面积：__________平方米。1.2房产现状：__________。1.3甲方应保证乙方在租赁期间对房产的正常使用，不得无故干预乙方的正常经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条房产的使用和管理4.1乙方应合理使用房产，按照约定的用途进行使用，不得擅自改变房产结构和用途。4.2乙方应在租赁期间负责房产的维护和管理，确保房产的安全和完好。4.3乙方不得在房产上设立任何形式的抵押、担保等权利。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前__________个月书面通知对方。5.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为__________元。6.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲乙双方营业执照复印件3.法定代表人身份证明复印件4.授权代表授权书5.租金支付证明6.房产现状照片7.合同变更/解除申请书8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产，或提供的房产不符合约定用途。2.甲方干预乙方正常经营活动。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未合理使用房产，导致房产损坏或无法正常使用。5.双方未按约定履行合同其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产所有权并将其出租给他人的当事人。2.乙方：指承租甲方房产并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用房产的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房产使用费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房产或房产不符合约定用途。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方干预乙方正常经营活动。解决办法：乙方有权要求甲方停止干预，并要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未合理使用房产，导致房产损坏或无法正常使用。解决办法：甲方有权要求乙方承担修复费用，并要求乙方支付违约金。5.问题：双方未按约定履行合同其他义务。解决办法：双方应友好协商解决，无法协商的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.体