轻松租赁商铺合同

轻松租赁商铺合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁商铺基本情况1.1商铺位于__________，商铺编号为__________，商铺面积为__________平方米。1.2商铺现状为__________，乙方租赁商铺后，有权根据自身经营需要对商铺进行装修。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每__________支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方应及时出具租金收据。第四条乙方义务4.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得从事违法经营活动。4.2乙方应在租赁期内负责商铺的消防安全、卫生、保卫等工作，并承担相应费用。4.3乙方租赁期满后，应按照甲方要求将商铺恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条甲方义务5.1甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，如商铺存在重大瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。5.2甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片3.乙方经营范围及相关资质证明4.租金支付记录5.商铺恢复状态确认书6.相关手续办理证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供商铺，或商铺存在重大瑕疵，构成违约。2.乙方未按约定支付租金，或擅自改变商铺用途，构成违约。3.甲方未按约定协助乙方办理相关手续，构成违约。4.乙方在租赁期满后未将商铺恢复至租赁起始时的状态，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁商铺并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁商铺的时间段。4.租金：指承租方支付给出租方的商铺使用费。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺不符合约定：甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同。2.租金支付纠纷：甲方应提供租金收据，如发生纠纷，可向法院提起诉讼。3.商铺用途变更：乙方需提前通知甲方，并签订书面协议，否则甲方有权解除合同。4.商铺损坏：乙方应按市价赔偿，如双方另有约定，从其约定。5.手续办理障碍：甲方应协助乙方办理相关手续，如发生纠纷，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有商铺出租权，乙方需要租赁商铺开展经营活动。2.甲方提供的商铺符合乙方经营需求