高效租房电子版租赁协议

高效租房电子版租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条款支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2甲方应保证出租房屋符合国家有关出租房屋的相关标准和要求。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未能按照协议约定提供出租房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.房屋所有权或使用权证明文件2.房屋租赁合同3.押金收据4.租金支付凭证5.房屋设施使用说明6.房屋损坏赔偿协议7.房屋维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按照协议约定提供出租房屋，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，视为乙方违约。4.甲乙双方未按照协议约定提前解除或变更本协议，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的当事人。2.承租方：指愿意租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为确保履行租赁合同而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.问题：乙方损坏房屋设施。解决办法：要求乙方负责维修或赔偿，从押金中扣除相应费用。3.问题：甲方未能提供出租房屋。解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快提供房屋。4.问题：合同变更或解除。解决办法：甲乙双方书面协议，明确变更或解除条款，签字盖章确认。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋。2