租赁合同商业中心办公室

租赁合同商业中心办公室合同编号：__________租赁合同1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于____________________（详细地址），总面积为______平方米。1.2租赁物的用途为：____________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月______元人民币（大写：_________________________元整），租金每______个月支付一次。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租金支付方式为：银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金______元人民币（大写：_________________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应遵守甲方提供的物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。5.3乙方在租赁期间应自行承担租赁物的保险费用，并确保保险利益涵盖租赁物。第六条甲方义务6.1甲方应保证租赁物符合约定的用途，并按照约定交付乙方使用。6.2甲方应负责租赁物的维修和保养，但乙方因使用不当造成的损坏除外。6.3甲方应协助乙方办理租赁物的水、电、燃气等公共事业接入手续。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。7.3乙方提前解除本合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。8.2本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方应承担不足部分的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.乙方公司资质证明文件3.租赁物现状照片4.租赁物结构及用途变更证明5.水、电、燃气等公共事业接入手续相关文件6.物业管理制度及规定7.租赁物保险单据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定交付租赁物，或租赁物不符合约定的用途。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物。3.甲方未按约定维修、保养租赁物。4.乙方未按约定遵守物业管理规定。5.提前解除合同未遵守约定的程序和时间。6.未按约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中拥有租赁物所有权的甲方。2.承租方：指本合同中租赁甲方租赁物的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的金钱。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定交付租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定交付租赁物。如甲方无正当理由延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.问题：租赁物在租赁期间发生损坏。解决办法：甲方应及时维修租赁物，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。4.问题：乙方需