租赁合同范本

租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:第一条房屋基本信息1.1该房屋地址：____________________。1.2该房屋结构及面积：____________________。1.3甲方对该房屋享有合法的所有权/使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的房屋拥有合法的所有权/使用权，并保证该房屋及附属设施符合国家有关租赁房屋的相关规定。5.3甲方应配合乙方在租赁期间进行正常的居住、生活。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应妥善保管甲方提供的房屋及附属设施，按照约定的方法使用，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用或按价赔偿。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2合同一方如要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金；如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日。一、附件列表：1.房屋所有权/使用权证明2.租赁合同双方身份证明3.房屋现状照片/视频4.租金支付记录5.押金支付记录6.房屋维修记录7.合同变更/解除协议8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。3.乙方未妥善保管甲方提供的房屋及附属设施，造成损坏未赔偿。4.乙方利用该房屋从事违法活动。5.双方未按约定履行合同，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权/使用权并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的双方权利义务履行的时间。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时联系甲方进行维修，维修费用由责任方承担。2.租金支付纠纷：查看支付记录，核实金额，如有异议，双方协商解决。3.合同变更/解除：提前一个月通知对方，并签订相关协议。4.违约行为：按照合同约定承担违约责任，支付赔偿金。5.争议解决：协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人