业主收楼承诺书旅游景区

业主收楼承诺书旅游景区合同编号：__________一、甲方承诺1.1甲方保证按照双方签订的《房屋买卖合同》约定，将符合交付条件的房产交付给乙方。1.2甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷、包括但不限于土地使用权、房屋所有权、抵押权、租赁权等。1.3甲方承诺在房产交付给乙方后，不再就该房产设定任何形式的担保物权。1.4甲方应在房产交付后，按照双方约定办理房产证过户手续，确保乙方合法拥有房产。1.5甲方应在房产交付后，按照双方约定向乙方提供房产相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、竣工验收合格证等。二、乙方承诺2.1乙方应在甲方交付房产后，按照约定支付购房款及各项费用，包括但不限于契税、印花税、物业费、装修押金等。2.2乙方应在房产交付后，按照甲方和景区的规定，办理入住手续，并遵守景区内的各项规章制度。2.3乙方应在入住后，按照双方约定进行装修，并确保装修工程符合相关法规及景区要求。2.4乙方应在入住后，按照双方约定履行物业服务合同，按时支付物业费。2.5乙方应遵守景区内的公共秩序，不得从事违法、违规、扰民等活动。三、违约责任3.1如甲方未按照本承诺书约定交付房产，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款×1%。3.2如甲方未按照本承诺书约定办理房产证过户手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款×1%。3.3如乙方未按照本承诺书约定支付购房款及各项费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×1%。3.4如乙方未按照本承诺书约定办理入住手续、遵守景区内规章制度或履行物业服务合同，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=物业费×1%。四、争议解决4.1本承诺书的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2如双方在履行本承诺书过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本承诺书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.《房屋买卖合同》2.房产证3.土地使用权证4.竣工验收合格证5.物业服务合同6.装修押金收据7.购房款支付凭证8.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.甲方未按照《房屋买卖合同》约定交付房产。2.甲方未按照本承诺书约定办理房产证过户手续。3.乙方未按照本承诺书约定支付购房款及各项费用。4.乙方未按照本承诺书约定办理入住手续、遵守景区内规章制度或履行物业服务合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，拥有房产的所有权。2.乙方：指房屋的购买方，购买房产并拥有其使用权。3.房产：指位于特定地理位置的建筑物及其附属设施。4.违约金：指一方未履行合同义务时，应向另一方支付的赔偿金。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付房产。解决办法：双方协商延期交付，如有争议，可依法向法院提起诉讼。2.问题：房产存在质量问题。解决办法：甲方负责修复质量问题，如无法修复，需退还购房款并支付违约金。3.问题：乙方未支付购房款及各项费用。解决办法：乙方应在约定的时间内支付相关费用，否则甲方有权采取法律手段追讨。4.问题：乙方未遵守景区内规章制度。解决办法：乙方应遵守景区规定，如有违反，景区有权采取相应措施予以制止。五、所有应用场景：1.