个人租赁房屋合同

个人租赁房屋合同合同编号：__________个人租赁房屋合同乙方愿意租赁该房屋，并按照双方协商确定的租金、租期和租赁条件进行使用；第一章租赁房屋基本信息第1条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于（省、市、区/县）(房屋地址)，房屋编号为（房屋编号），房屋结构为（房屋结构），房屋面积为（房屋面积）平方米。1.2房屋的附属设施、设备状况应符合甲方提供的《房屋附属设施、设备清单》（附件1）的描述。第2条租赁范围乙方租赁的房屋范围包括：主卧室、次卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台等。第二章租赁期限第3条租赁期限本合同租赁期限为（租赁起始日期）至（租赁终止日期），共计（租赁月数）个月。第4条续租租赁期满前，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第5条租金1.本合同租金为每月人民币（大写：（租金数额）元整（小写：（租金数额）元）。2.租金支付方式为每月（支付日期），乙方将租金直接支付给甲方。第6条押金1.本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币（大写：（押金数额）元整（小写：（押金数额）元）。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四章房屋使用及维修第7条房屋使用乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，按照甲方提供的《房屋附属设施、设备清单》（附件1）进行使用和维护。第8条维修责任1.在租赁期限内，房屋及附属设施、设备因自然损耗或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修。2.因乙方使用不当或人为损坏导致的房屋及附属设施、设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。第五章合同的变更和解除第9条合同变更合同履行期间，甲乙双方如需变更合同条款，应书面协商一致，并签订补充协议。第10条合同解除1.租赁期内，如甲乙双方协商一致提前解除本合同，应书面确认，并按照本合同约定办理退租手续。2.租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。3.租赁期内，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第六章违约责任第11条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方应按照约定时间、方式支付租金和押金，如一方未按时支付，应支付违约金，违约金为应付金额的（百分比：10%）作为违约金。第七章争议解决第12条争议解决本合同履行过程中，如甲乙双方发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第13条房屋保险乙方应在租赁期内购买房屋保险，并将保险复印件提交给甲方。如乙方未购买房屋保险，发生意外事故导致损失的，乙方应自行承担责任。第14条房屋交接租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，并在《房屋交接单》（附件2）上签字确认。第15条多方为主导时的，附件条款及说明第九章甲方为主导时的附加条款第16条甲方权利和义务1.甲方应保证房屋及附属设施、设备符合国家相关法律法规和强制性标准，确保房屋的安全、整洁和正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意进入租赁房屋。4.甲方应按照合同约定及时交付房屋，并保证房屋的质量和使用功能。第17条甲方违约责任1.甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的（百分比：20%）。2.甲方未按照本合同约定保证房屋及附属设施、设备的安全、整洁和正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的（百分比：10%）。3.甲方违反本合同约定，干涉乙方正常生活和工作的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付违约金，违约金为租金的（百分比：10%）。第十章乙方为主导时的附加条款第18条乙方权利和义务1.乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖延或拒付租金。2.乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，按照甲方提供的《房屋附属设施、设备清单》（附件1）进行使用和维护。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，如需转租，应事先征得甲方的书面同意。4.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。第19条乙方违约责任1.乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的（百分比：20%）。2.乙方未按照本合同约定合理使用房屋及附属设施、设备，导致房屋及附属设施、设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。3.乙方未经甲方书面同意转租房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。4.乙方在租赁期内违反国家法律法规，利用房屋进行非法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第十一章第三方中介参与时的附加条款第20条第三方中介权利和义务1.第三方中介应按照本合同约定，协助甲方和乙方完成房屋租赁事宜。2.第三方中介应如实向甲方和乙方提供房屋的相关信息，不得隐瞒或虚假宣传。3.第三方中介应按照约定收取佣金，不得收取额外费用。4.第三方中介应在租赁期内负责协调甲方和乙方之间的矛盾和纠纷。第21条第三方中介违约责任1.第三方中介未按照本合同约定协助甲方和乙方完成房屋租赁事宜，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为佣金的（百分比：20%）。2.第三方中介未如实向甲方和乙方提供房屋相关信息，导致甲方和乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。3.第三方中