个人房屋租赁合同百度云

个人房屋租赁合同百度云合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋描述1.1该房屋地址：_______________________________________。1.2该房屋结构及面积：__________________________________。1.3甲方对房屋拥有合法的所有权或使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按合同约定使用和居住该房屋。4.2乙方应妥善保管该房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行使用。4.3乙方不得将该房屋转租、转借或转让给他人。4.4乙方应按照本合同约定支付租金。4.5乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在该房屋内进行违法活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证该房屋符合租赁用途，并按照合同约定交付给乙方使用。5.2甲方应负责对该房屋及其附属设施进行必要的维修和保养。5.3甲方不得干预乙方的正常居住和使用。5.4甲方应按合同约定收取租金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。6.3甲方未按约定交付该房屋或未按约定提供设施的，甲方应支付乙方相应的违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第九条甲方为主导时的附加条款9.1房屋使用及维护9.2房屋变更甲方如需要对该房屋进行变更或改造，应事先通知乙方，并征得乙方的书面同意。变更或改造不得影响乙方正常使用房屋。9.3房屋保险甲方应自行办理并维持该房屋及附属设施在租赁期间的全险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。9.4甲方人员访问甲方或甲方授权人员有权在合理时间内访问该房屋，进行必要的检查和维护。乙方应提供方便。第十条乙方为主导时的附加条款10.1租金支付方式变更乙方如需变更租金支付方式，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。变更后的支付方式应在本合同的附件中明确。10.2提前终止租赁乙方如需要在租赁期满前终止租赁，应提前一个月通知甲方，并按甲方规定的条件和程序办理终止手续。10.3转租乙方不得将该房屋转租、转借或转让给他人。如乙方确需临时转让使用权，须经甲方书面同意，且转让期限不得超过本合同租赁期限的剩余期限。10.4乙方装修未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。第十一条第三方中介为主导时的附加条款11.1中介服务费用如本合同的订立涉及第三方中介，中介费用应由甲方和乙方按照事先约定的比例支付。中介费用的支付方式、金额及支付时间在本合同附件中明确。11.2中介的责任和义务中介应保证其提供信息的真实性，并负责协调甲方和乙方之间的租赁事宜。中介应对因其过失导致的任何纠纷承担责任。11.3中介费用的退还如租赁