上海财经大学租赁合同

上海财经大学租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名称：上海财经大学地址：上海市杨浦区国定路777号法定代表人：_______联系方式：_______1.2合同乙方（承租方）信息：公司名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______第二章：租赁物基本信息2.1租赁物名称：_______2.2租赁物数量：_______2.3租赁物质量及新旧程度：_______2.4租赁物用途：_______第三章：租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限延长：如双方同意延长租赁期限，应签订书面补充协议。第四章：租金及支付方式4.1租金标准：_______4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：_______4.4租金调整：如遇市场行情变动，双方可协商调整租金。第五章：租赁物的使用和维护5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物性质或用途。5.2乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物完好无损。5.3乙方发现租赁物存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应尽快维修。5.4甲方有权对租赁物进行检查，乙方应予以配合。5.5租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物恢复原状并交付甲方。第六章：违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方未能按约定时间提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：_______。6.1.2甲方提供的租赁物不符合约定质量标准，乙方有权要求甲方维修或更换，如甲方未能及时维修或更换，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：_______。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未能按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：_______。6.2.2乙方擅自改变租赁物性质或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：_______。第七章：租赁物的维修7.1甲方负责租赁物的维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修除外。7.2乙方应及时通知甲方租赁物出现的故障或损坏，甲方应在接到通知后_______内进行维修。7.3甲方未能及时维修租赁物，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方减免相应租金。第八章：租赁物的保险8.1甲方应购买租赁物的保险，保险费用由甲方承担。8.2保险赔偿范围内的损失，由保险公司负责赔偿，保险赔偿范围外的损失，由责任方承担。8.3乙方在租赁期间造成租赁物的损坏，应向甲方支付维修或更换费用。第九章：合同的变更和解除9.1双方同意变更或解除合同的，应签订书面协议。9.2甲方在租赁期内有权转让租赁物，转让时应通知乙方，乙方有权优先购买。9.3乙方在租赁期内有权转让租赁权，转让时应通知甲方，甲方有权审查转让对象的资质。9.4甲方或乙方因不可抗力无法履行合同的，应及时通知对方，双方协商解决。第十章：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3诉讼期间，双方应继续履行合同，但争议部分除外。10.4本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：保密条款11.1除非得到另一方的书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许任何第三方使用或复制与合同有关的任何保密信息。11.2保密信息的范围包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息、市场计划等。11.3保密义务不适用于以下信息：(a)公开可得的信息；(b)由非违约方独立开发的信息；(c)从第三方合法获得且不受保密义务限制的信息。11.4本合同的终止或解除不影响保密条款的效力，保密条款应持续有效。第十二章：知识产权12.1甲方保证其对租赁物享有合法的知识产权，且租赁物的使用不侵犯第三方的知识产权。12.2乙方在使用租赁物过程中，不得进行任何侵犯甲方或第三方知识产权的行为。12.3如因租赁物的使用导致第三方主张知识产权侵权，甲方应承担相应的法律责任。第十三章：不可抗力13.1任何一方因不可抗力事件无法履行合同义务的，应及时通知对方，并提供相关证明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。13.3在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担违约责任，合同履行期限相应延长。13.4不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。第十四章：合同的转让14.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2如一方欲转让合同，应提前_______日通知对方，并取得对方书面同意。14.3合同的转让不影响原合同条款的适用，转让方仍对转让前的行为承担连带责任。第十五章：通知与送达15.1本合同项下的所有通知、要求、同意或其他通信，均应以书面形式进行，并按照本合同首部所列的地址送达对方。15.2通知在以下情况下视为送达：(a)邮寄时，以挂号信件邮戳日期为准；(b)专人递送时，以接收人签收日期为准。15.3任何一方的地址或联系方式发生变更，应立即通知对方，否则对方向原地址或联系方式发送的通知仍视为有效送达。附件本合同附件包括但不限于以下内容：-租赁物的详细规格和数量清单；-租赁物的交接清单；-保险单据；-双方提供的其他文件或资料。签字部分甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授权代表）：_______签字（或盖章）：____________________日期：______________