2024年厂房出租合同标准版本（4篇）

第3页共3页2024年厂房出租合同标准版本合同编号：出租方（甲方）：地址：_____电话：_____承租方（乙方）：地址：_____电话：_____根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约1250平方米，深圳厂房租赁合同。二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年____月____日至____年____月____日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年____月____日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥11000元）。四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币22000元和第一个月的租金11000元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月____日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取，水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方（签章）：_____代表签字：_____乙方（签章）：_____代表签字：_____合同签定时间：____年____月____日2024年厂房出租合同标准版本（2）厂房出租合同专业版合同编号：2024-001出租方（以下简称“甲方”）：地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________注册资本：____________承租方（以下简称“乙方”）：地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________注册资本：____________鉴于甲方拥有位于____________的厂房，经协商一致，甲乙双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方将其拥有的位于____________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体规格、面积、位置等详细信息如下：规格：____________面积：____________位置：____________第二条租赁期限2.1租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如果乙方需要续租，应在租赁期满三个月前书面通知甲方，并经双方另行协商确定续租事项。第三条租金及付款方式3.1乙方应按照以下方式支付租金：租金总额：____________（大写：____________）支付方式：____________付款账户：____________付款周期：____________3.2乙方应按照约定的租金支付周期准时支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并有权解除本合同。第四条保证金4.1甲方要求乙方提供____________作为本合同的保证金（以下简称“保证金”）。4.2乙方应在本合同签订之日起十日内将保证金支付至甲方指定的账户。4.3在租赁期满并且乙方按照本合同履行各项义务时，保证金将无息退还给乙方。4.4如乙方违反本合同约定，甲方有权使用保证金进行赔偿，并有权解除本合同。第五条使用及管理5.1乙方承租后，有权在租赁物内按照法律法规规定的使用范围进行生产、经营等活动。5.2乙方承诺在使用租赁物过程中遵守相关政府部门颁布的法律法规，不从事任何非法活动。5.3甲方有权随时进入租赁物进行巡视检查，并检查乙方是否按照约定的用途使用租赁物。5.4乙方不得对租赁物进行改造、拆卸等行为，否则应承担相应法律责任，甲方有权解除本合同并追究乙方的赔偿责任。第六条维修及装修6.1乙方在使用租赁物期间负责维修、保养租赁物及相关设施设备。6.2如乙方对租赁物进行装修，应提前征得甲方书面同意，并保证装修过程中不损坏租赁物的结构及设备。第七条违约责任7.1如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并有权解除本合同。7.2如乙方未按照约定使用租赁物，甲方有权要求乙方限期改正，如经限期改正仍未达到约定要求，甲方有权解除本合同。7.3任何一方未履行本合同约定义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条合同解除8.1本合同在以下情况下可以被解除：（1）合同期满；（2）甲乙双方协商一致解除；（3）乙方不支付租金超过三个月；（4）乙方违反本合同其他约定。8.2当合同发生解除情况时，乙方应将租赁物交还给甲方，并清理租赁物内的物品。第九条争议解决9.1本合同的解释与争议应由甲方、乙方协商解决，如协商不成，可依法向有关仲裁机构申请仲裁。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同的附件包括：____________。10.3本合同签订后的修改、补充应经甲乙双方协商一致，并采用书面形式进行。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：日期：2024年厂房出租合同标准版本（3）厂房出租合同甲方（出租方）：________（以下简称甲方）乙方（承租方）：________（以下简称乙方）甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，根据中华人民共和国法律法规的有关规定，经友好协商，就乙方租用甲方的厂房事宜，达成以下协议并订立本合同。双方同意本合同具有合法性、有效性、约束力。一、租赁房屋简述：甲方同意将自己拥有的位于________（详细地址）的厂房出租给乙方。厂房建筑面积约为______平方米，具体面积以实际测量结果为准。二、租赁期限及使用范围：1.租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方在租赁期限内享有对厂房的排他使用权，有权在租赁范围内进行相关生产、经营活动，并享有合法、安全的使用环境。三、租金及支付方式：1.租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应按年/月/季度支付租金，具体支付方式为：________。3.租金支付日期为每个________日，乙方应在租金支付日前将租金支付至甲方指定的银行账户。四、保证金：1.乙方应在本合同签订时向甲方支付保证金，保证金金额为人民币______元整（大写：______元整）。2.保证金将用于乙方在租赁期限届满或解除合同时清退，乙方应在租赁期限届满或解除合同时提前________天向甲方书面提出退还保证金的申请，并提供有关资料。五、厂房维修与保养责任：1.甲方应对厂房的基本结构和各项功能设施负责维修，并承担由于施工和设备自身的原因导致的损坏修复费用。2.乙方在使用厂房的过程中应保持厂房的清洁、整洁，定期进行维修保养，并承担非正常使用和人为破坏所产生的维修费用。六、使用规定：1.乙方在使用厂房期间，应遵守国家的法律法规、有关政策和相关规定，符合环保要求。2.乙方在使用厂房期间，应合理利用厂房资源，不得擅自改变结构，不得以任何形式对厂房进行拆除、改造，不得在厂房内进行违法、违规活动。3.乙方在使用厂房期间，不得向他人转租、转让、抵押厂房。七、其他约定：1.乙方不得将厂房用于与本合同约定的使用范围不符的活动，如需改变用途，应经甲方书面同意。2.乙方有权使用厂房的停车设施，并妥善保管自己的车辆，如对停车设施产生损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。3.本合同未约定事项的处理，应根据双方友好协商，若协商不成，可依法提起诉讼。八、违约责任：1.任何一方违反本合同的约定，应赔偿对方因此造成的经济损失。2.若乙方未按约定支付租金超过______天，甲方有权解除本合同，乙方应承担解约违约金，并返还保证金。九、陈述与保证：1.双方做出以下陈述与保证：（1）对于签订本合同，双方均具备与签定的行为相适应的民事行为能力；（2）对于签定本合同的协议和文件，双方均是真实、有效、合法的；（3）对于租赁房屋的权益，甲方是合法的产权人或所有人，且该产权未受到他人的约束或限制。十、争议解决：1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应本着友好的态度协商解决。2.若协商不成，应向合同签订地的人民法院提起诉讼解决。十一、其他事项：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。甲方（出租方）：________法定代表人（签字）：________日期：______年______月______日乙方（承租方）：________法定代表人（签字）：________日期：______年______月______日2024年厂房出租合同标准版本（4）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、物业地址甲方将其所有的位于上海市____区____的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方_____使用。二、房屋面积出租房屋的登记面积为____平方米（建筑面积）。三、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____年，甲方应于____年____月____日将房屋腾空并交付乙方使用。四、租金1.数额：双方商定租金为每月人民币____元整，乙方以_____形式支付给甲方.2.租金按____月为壹期支付；第一期租金于____年____月____日以前付清；以后每期租金于每月的____日以前缴纳，先付后住（若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇费由汇出方承担）。甲方收到租金后予书面签收。3.如乙方逾期支付租金超过十天，则每天以月租金的0.5%支付滞纳金；如乙方逾期支付租金超过十五天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。五、保证金1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于____年____月____日前支付给甲方保证金人民币____元整，甲方在收到保证金后予以书面签收。2.除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将保证金全额无息退还乙方。3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。六、甲方义务1.甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使用。2.房屋设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。3.甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。七、乙方义务1.乙方应按合同的规定按时支付定金、租金及保证金。2.乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。3.未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。4.乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。5.乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、收视费、等一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。八、合同终止及解除的规定1.乙方在租赁期满后如需退租或续租，应提前两个月通知甲方，由双方另行协商退租或续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。2.租赁期满后，乙方应在当天将房屋交还甲方；任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。3.本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。九、违约及处理1.甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下，不履行本合同规定条款，导致本