2024年商铺转让合同参考范文（5篇）

第页共页2024年商铺转让合同参考范文商铺转让合同合同编号：XXXX-2024-01甲方（转让方）：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）法定代表人：（甲方法定代表人）联系电话：（甲方联系电话）乙方（受让方）：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）法定代表人：（乙方法定代表人）联系电话：（乙方联系电话）根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规的规定，经双方友好协商，就甲方拟将其拥有的位于（商铺地址）的商铺（以下简称“被转让商铺”）的全部权益转让给乙方达成如下合同：第一条转让事项1.1甲方同意将其对被转让商铺的全部权益无偿/有偿转让给乙方，乙方同意收受并支付相应的转让费用。具体转让费用为_________（人民币）。1.2被转让商铺的面积为_________平方米，商铺所在楼层为_________。1.3被转让商铺的使用权属于_________，并且无权抵押、查封、冻结或转租他人。第二条转让条件2.1甲方保证对被转让商铺的所有权是合法、有效的，并不存在权属纠纷或其他负面记录。2.2乙方确认对被转让商铺的位置、面积、使用状态、设施设备等有充分了解，无异议。第三条交割事项3.1乙方在转让合同签署后的三十（30）日内支付转让费用，并支付好人民币_______元作为押金。3.2甲、乙双方在转让合同签署后的三十（30）日内至商铺所在地____________（机关）办理商铺变更手续，将商铺的使用权变更为乙方所有，并办理相关权属证明。3.3乙方在商铺变更手续完成后的三日内，支付商铺过户、变更手续的相关费用。第四条附加条款4.1在商铺交割完成前，乙方不得进行任何形式的商铺装修或改动，因装修或改动产生的责任由乙方承担。4.2甲方承诺在商铺交割时，将商铺清空，并将商铺内的所有固定设备和不动产一并交割给乙方。第五条违约责任5.1若甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同，甲方应返还已支付的转让费用并支付相应违约金：（1）未能按时办理商铺变更手续；（2）有妨碍商铺转让的任何纠纷或诉讼；（3）出卖被转让商铺的所有权未经乙方同意；（4）出卖被转让商铺的所有权存在权属纠纷。5.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，乙方应返还已支付的转让费用并支付相应违约金：（1）未能按时支付转让费用或押金；（2）未能按时支付商铺过户、变更手续费用；（3）未能按时接受商铺交割。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的订立、履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2本合同的争议如无法通过友好协商解决，应提交所在地人民法院诉讼解决。第七条合同生效与终止7.1本合同自双方签署之日起生效，并持续有效。7.2在商铺转让手续办理完毕后，本合同自动终止。第八条其他事项8.1本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等效力。8.2本合同所列条款经双方充分阅读、理解并认可。甲方（转让方）签章：日期：乙方（受让方）签章：日期：2024年商铺转让合同参考范文（2）商铺转让协议书范本转让方(甲方)：_____身份证号码：_____转让方(乙方)：身份证号码：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方将自己位于____的店铺(转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，年租金为____元人民币(大写：_____)，租金为一次性交清，并于约定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。四、乙方在____年月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____，(大写：_____)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：附件：一、原房屋租赁合同2024年商铺转让合同参考范文（3）出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《合同法》及有关法律规定，甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商，达成如下协议：一、标地：乙方自愿租赁甲方座落于_____门面房，建筑面积____平方米，以用于_____。二、租赁期限：房屋租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金：房屋租金每年为____人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性付清，于____年____月____日一次性交清第二年的租金，以现金方式支付。四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担，与甲方无关。五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变房屋内部结构。六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年商铺转让合同参考范文（4）商铺转让合同甲方：(转让方)地址：法定代表人：身份证号码：电话：乙方：(受让方)地址：法定代表人：身份证号码：电话：经双方协商一致，甲乙双方签订如下商铺转让合同：第一条转让商铺信息1.1转让商铺的基本情况如下：商铺名称：商铺地址：面积：土地使用权证号：经营范围：租赁合同编号（如有）：第二条转让条款2.1转让价格甲方同意将该商铺以人民币（￥）____________（大写：________________）的价格转让给乙方。2.2交付房产证甲方应在本合同签订之日起三十日内，将商铺的房产证交付给乙方。第三条保证和陈述3.1甲方保证在本合同签订之时对商铺享有合法、完整的所有权，并无限制转让权。3.2甲方保证商铺不存在债权、负债、抵押或其他形式的担保权益。3.3如因甲方的过错导致乙方受到第三方主张权利的侵犯，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。3.4甲方保证商铺不受政府或其他有关机构的征收和拆迁，并保证商铺在转让后不会受到影响。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应在获得商铺的房产证后，尽快办理相关手续，并缴纳相应税费。4.2乙方可根据商铺的实际情况开展合法经营活动，并享有相应的收益和利润。4.3乙方应按时支付商铺租金（如有）、物业费及其他相关费用。第五条违约责任5.1如甲方在解决商铺所有权问题上产生违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的转让款项及因此产生的其他费用。5.2如乙方在办理相关手续上产生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此产生的一切费用和损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：2024年商铺转让合同参考范文（5）商铺转让合同甲方：（出让方）乙方：（受让方）鉴于：1.甲方系【商铺所在位置】的【商铺名称】店面的合法所有人，具有相关的转让资质；2.乙方有意向并有能力购买该店面；3.双方经友好协商，就该商店的转让事宜达成如下协议：一、转让商铺的基本信息1.商铺名称：【商铺名称】2.商铺所在地点：【商铺所在位置】3.商铺面积：【商铺面积】平方米4.转让价格：人民币【转让价格】元整二、转让条件1.甲方将商铺的所有权以【转让价格】元整转让给乙方，乙方支付的款项应当全部以现金方式支付给甲方；2.甲方保证商铺的所有权清晰，不存在任何可能导致纠纷的权属纠纷；3.乙方购买商铺后，享有商铺的所有权及使用权，有权对商铺进行装修、改建或出租；4.乙方不得擅自转让商铺权利给他人，否则应当承担法律责任；5.双方协商不成的事宜由双方友好协商解决或依法解决。三、转让手续1.乙方支付转让价格后，甲方应立即办理商铺产权过