维修岗位职责

第第页维修岗位职责维修岗位职责11.负责项目投标期间的概念设计;2.负责中标项目的优化设计、施工图纸的制图及审核;3.负责在项目实施过程的.管理;4.对项目实施过程中的技术难点提出解决方案;5.在工程结束阶段对设备系统调试的指导以及竣工图编制等;6.上级安排的其他工作。维修岗位职责21、负责小区物业保修期内工程问题的跟进处理及相应施工单位的返修工程安排、监督管理、工程费用的签证;2、检查施工单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况、并做好检查记录;3、负责保修期过后的重大工程的'联系、协调跟进小区公共区域的土建工程协调跟进并且对所辖区域的设备、设施、系统、土建和装饰等做好巡查工作;4、工程完成后，做好回访工作，确保业主满意，并做工程量核实工作，协助完成签证工作;5、负责业主二次装修现场巡查工作，并且对所管辖区的施工单位进行监督，对施工人员进行技术指导;6、负责对业主报修工程或在巡查中发现遗留工程问题，与业主沟通协调与施工单位保持联系,对施工现场进行全程跟踪,为施工现场存在的问题进行解决;7、制定并完善各种部门报上级审批后执行，完成领导交办的其它工作。维修岗位职责31.负责酒店前期筹建硬装质量的检查及监督，并根据现场实际情况提出建设性的意见。2.组织并实施制定设备更新、改造工程计划,重点大维修保养计划、备件购进计划。3.负责酒店工程维修业务的`组织及具体实施工作。4.控制酒店能源,降低能耗,提高经济效益。5.负责处理工程部职责范围发生问题和客人对工程维修工作投诉。6.制定各类机电设备出现突发事故时的应急备用方案，确保酒店机电动力系统正常运行。维修岗位职责41、按要求定期对电力设施、给、排水设施、管理区域进行清理、保养、维修，确保运转正常;2、负责水、电运行故障突发事件及应急突发事件的处理;3、对设备运行中出现的问题，应立即采取措施并及时上报。发生事故时，迅速查明原因，予以抢修和恢复。维修岗位职责51.熟悉高、低压电气和弱电电气知识，掌握所有电气设备的功能和有关技术参数，正确操作各类电气设备，保证电气设备的'完好和正常运行;2.熟悉本区域的强、弱电电器线路的走向，并能了解各节点的位置以及对主要节点进行大容量运行时的定期检查，并及时做好信息的反馈工作;3.严格执行电气设备的安全操作规程，做好设备维修保养工作，确保正常供电，做好消防报警、监控、广播、通讯等弱电系统设备检查维修工作，确保弱电系统设备正常使用;4.负责定期检查移动用电器具的安全使用工作，以防触电事故发生;维修岗位职责61、负责系统管道及阀门等维修、维护工作;2、负责系统管道及阀门的年度检修工作和隐患申报工作;3、按时按点排班上岗，遇到突发故障及时响应，竭力配合系统的抢修工作，并有效解除安全隐患;4、配合客服及其受理的维修、抢修工作，并及时处理;5、配合协调物业相关人员，有效解决户前系统管道及其阀门问题，能够准确判断系统管道运行情况;按时完成交办的.其他任务。维修岗位职责71、根据图纸和现场实际情况算出工程材料用量。2、根据实际工程量合理安排现场施工人员每日工作，并检查完成质量。3、协调现场的工作，与设备厂家进行技术沟通，根据现场的实际情况适当调整安装方案。4、对原有工程图纸进行优化，并完成竣工图。工程竣工后负责设备的'运行和调试，并整理竣工资料与甲方交接。维修岗位职责81、负责维修工作，熟悉管理区域内公用配套设施、设备的'种类、分布，掌握各类线路、管道的分布、走向、位置。2、对管理区域经常巡查，发现公用设施有损坏、隐患或其它异常情况，应及时维修，保证公共配套设施、设备的正常运行。3、接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即与维修主管联系。4、负责公共场所如维修工作。5、负责每天巡查各自管辖的楼层公共区域空调、照明等，发现问题及时处理。6、负责对设备运行操作中出现的故障或突发事件及时上报，并按照《应急预案》作业文件进行处理。维修岗位职责91.目的`建立维修工岗位职责，保证其工作能正确和顺利进行。2.维修工根据设备维修周期搞好机器设备的保养检修工作，做到随叫随到。3.维修工对自己负责的工作范围，定期对设备维护、检修。4.对自己负责的设备做到四懂(懂原理、懂结构、懂用途、懂性能)，三会(会使用、会维护保养、会排除故障);要做到一专多能。5.对主要设备实行计划性检修，定期编制年、季、月的大、中、小修理计划。6.检修计划下达后，认真做到定项目、定时间、定人员做到技术资料、资金、材料、工具等四落实。不具备这些条件，不得草率停产检修，竣工后要试车验收。维修岗位职责101、严格遵守安全管理制度，坚守工作岗位，熟悉设备构造和原理。2、设备出现故障应及时修理，确保设备正常运转，不得无故推脱修理任务，对确实不能维修的设备应及时上报主管领导帮助解决。3、进行仪器设备维修时必须做好安全保护，不得带电进行机械修理、修好后试车前必须通知操作员。4、严格按照相关规程从事电工、电焊、电割等操作，确保工作安全。5、每工作班应检查系统有无缺油、漏油、漏气、漏电现象，电器、电机有无过热现象，有无异常噪声，仪表指示是否正常等。6、做好机械设备清洁、润滑、紧定、调整、检修工作，负责站区电路检查，电器更换等工作。严格禁止无油运行。维修岗位职责111、负责公司设备的机械维修工作，按维修单及时做好问题诊断与维修;2、按设备保养手册和设备制订保养计划建议，并按计划实施保养工作;3、根据库存情况提交备件采购申购表，负责备件的验收与急购备件的提交;4、指导监督操作工完成设备使用及简单保养工作;5、做好日常设备的巡视检查工作，及时发现问题，处理隐患;6、负责根据备件消耗情况提交降耗及优化建议，并逐步降低所管区域设备备件消耗;7、做好预防保养、维护工作，降低本区域停机工工及设备原因造成的报废量;8、执行现场管理规定，做好现场维护，确保6S管理的`有效执行9、进行设备巡检等预防性的维修工作，及时发现和解决设备隐患。维修岗位职责121.负责工程项目各设计阶段管道专业的设计工作，主要包括设备布置图、管道布置图、三维配管(PDMS、PDS)、材料统计等;2.负责招投标技术文件的.编制;3.负责管道专业项目管理工作;4.负责客户方的技术交流、技术澄清等;5.负责施工现场技术服务;维修岗位职责131、负责本商场内所有强电设备包括但不限于变电设备、高低压配电系统、电气设备等的日常监控、巡检、记录、维护、修理、管理等工作。2、配合上级制定电气设备的年度、月度预防性维修保养计划，并按照计划进行维护保养工作。3、协助上级做好本商场电气设备技术资料、图纸的'收集整理和管理工作。4、每日巡检商场内变压器室、高低压配电室、其他电气设备是否运行正常，状况良好5、严格执行电气设备保养制度和操作规程，认真做好各项运行记录。发现异常，及时处理。6、每日定时开启、关闭设备电力系统。7、严格执行交接班制度，交班时应将当班问题交待清楚确保在岗时不出现任何问题，工作日清日结。8、根据维修工作单对报修事项进行维修，并填写完成维修工作单。9、按照经营需要，提出更新改造设备的合理化建议，并协助安装、调试、验收及使用。10、积极配合保养商对设备进行日常维修和保养，监督维修保养质量，严格做好测试和验收工作。11、跟进施工队进行施工的相关项目整改工程。12、负责对二次装修工程进行相关系统设备部分的监督、管理、验收。13、熟悉CAD并可运用。维修岗位职责141、严格执行公司设备操作规程，做好设备设施的维修保养和巡查工作，认真做好各项记录和值班记录;2、负责任区域的`设备设施、配电室、水泵房等设备房及工作间的安全防护、清洁卫生工作;3、严格遵守公司及部门的各项管理，完成每天工作日志，履行交接班手续;