2024年房屋转让合同官方版（六篇）

第3页共3页2024年房屋转让合同官方版甲方：_____乙方：_____经甲乙双方友好协商，就该房屋的使用权转让，达成转让协议如下：一、房屋坐落、面积甲方将坐落于____的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共____平方米。具体位置东至_____南至_____西至_____北至_____。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。二、转让金额该宗地的转让价格为人民币____元，大写：____元整。三、甲方保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。四、房屋交付时间：____年____月____日。五、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币____元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。六、房产归属1.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。2.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。七、违约职责本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款____万元，并偿付违约金____万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。法人代表：_____联系电话：_____身份证号：_____身份证号：_____2024年房屋转让合同官方版（二）甲方：（卖方）身份证号码：住址：电话：乙方：（买方）身份证号码：住址：电话：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》以及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就以下事项签订本房屋转让合同：第一条房屋信息（一）房屋所在位置：（二）房屋面积：（三）房屋所有权证编号：第二条转让标的甲方同意将其所有的上述房屋转让给乙方，乙方同意购买上述房屋，并支付房屋转让价格。第三条转让价格房屋转让价格为人民币（大写）：甲、乙双方确认，以上金额为房屋的真实交易价格，不存在虚假行为。第四条交付条件甲方在本合同签署后，应当将房屋的所有权证、产权证等相关资料交付给乙方，确保乙方能够取得对该房屋的合法权益。第五条房屋交付和验收（一）甲方应当根据乙方的要求，安排房屋的交付时间和地点，并通知乙方进行验收。（二）乙方对甲方交付的房屋进行验收，确认房屋的质量和数量与本合同约定相符后，应当在房屋交付时向甲方支付全部款项。第六条房屋权属和承诺（一）甲方承诺所出售的房屋的权益完好无损，不存在任何争议和纠纷。（二）甲方承诺所出售的房屋的建筑结构、房屋设施等符合国家有关规定和标准。如出现不符合国家有关规定和标准的情况，甲方应承担相应的责任。第七条违约责任（一）任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿守约方因此所产生的一切损失。（二）甲方违约的，乙方有权利解除合同并要求返还已支付的房屋转让价格；乙方违约的，甲方有权利解除合同并要求乙方支付违约金。第八条合同生效和变更（一）本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。（二）凡本合同未约定事项，由甲、乙双方协商解决，在协商一致后作出书面补充协议。第九条争议解决因本合同引起的争议，双方应本着友好协商的原则进行解决；协商不成时，双方可以向相关仲裁机构申请仲裁。第十条其他本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律、法规的规定。第十一条合同终止本合同的终止条件为：房屋交付和验收完成，款项支付完毕。第十二条合同解释权本合同的解释权归甲、乙双方共同所有。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：2024年房屋转让合同官方版（三）房屋转让合同甲方（出售方）：（自然人/单位名称）：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：（自然人/单位名称）：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于（房屋地址）的房屋一套，现甲乙双方达成以下约定，并签订本房屋转让合同：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：（详细地址）1.2房屋产权：该房屋为甲方合法所有，没有被质押、抵押或查封的情况。1.3房屋状况：该房屋内部结构、墙体、屋顶、地基等主体部分无严重损坏和安全隐患，水电气设施正常运转。第二条转让条件2.1甲方同意将该房屋以（转让价格）元的价格出售给乙方，并乙方同意以该价格购买该房屋。2.2乙方应自行承担购房过程中的各项税费，包括但不限于：契税、营业税、个人所得税等。第三条过户手续3.1甲方应在本合同生效后（时间），将该房屋的所有权转让给乙方，乙方支付全部购房款项。3.2过户手续费用由乙方承担，包括但不限于：过户税、产权证书办理费等。3.3甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，并在签署本合同后7日内向乙方提供该房屋的相关证件和资料。第四条保证与担保4.1甲方保证提供的房屋信息真实有效，没有虚假记载。4.2在乙方支付全款后，乙方即可取得该房屋的所有权，并成为该房屋的合法所有人。4.3若因房屋转让产生的相关纠纷，由甲方自行承担法律责任，乙方无须承担相关责任。第五条违约责任5.1任何一方未履行本合同约定的义务，应向对方支付违约金。（违约金金额）元。5.2若违约方致使对方拒绝执行本合同，违约方还应承担因此而导致的一切费用及损失。5.3本合同一方当事人向另一方当事人发出的违约通知应以书面形式送达。第六条合同解除与终止6.1本合同在以下情况下解除：（1）甲方于签署本合同后发现该房屋有其他纠纷无法解决；（2）乙方于签署本合同后，未能及时支付全部购房款项。第七条争议解决7.1本合同的签署、执行及解释均适用中华人民共和国法律。7.2若在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可以依法向相关仲裁机构提起仲裁。第八条其他事项8.1本合同其他未约定事项由甲乙双方按照合法、公平的原则进行协商解决。8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并存续于甲乙双方之间。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：2024年房屋转让合同官方版（四）本合同双方当事人：地址：_____邮政编码：_____地址：_____邮政编码：_____第一条房屋的基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；位于第_____层，共_____（套）（间），房屋结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），房屋用途为_____；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_____.第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%（不包括±____%）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%（包括±____%）时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3._________________________________________________.第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为_____；土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。第四条价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米____元，总金额为（币）____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整，并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_____种约定，追究乙方的违约责任。1.终止合同，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。3._________________________________________________.第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在____个月内按_____利率计算；自第____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_____种约定，追究甲方的违约责任。1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金，合同继续履行。3._________________________________________________.第九条关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）第十六条本合同（经甲、乙双方签字）（经_____公证（指涉外房屋买卖））之日起生效。第十七条本合同连同附表共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____甲方代理人（签章）：_____乙方代理人（签章）：_________年____月____日____年____月____日签于：_____签于：_____2024年房屋转让合同官方版（五）卖方：_____(简称甲方)身份证号码：_____地址：_____买方：_____(简称乙方)身份证号码：_____地址：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在____省____市____区_____拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为____平方米。第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)第三条付款时间与办法：(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起____日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。(二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将____等费用结清。(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由____方承担。第四条违约责任：_____。甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第五条本合同主体1.甲方是_____共____人。2.乙方是_____共____人。第六条本合同一式两份，甲乙双方各一份。第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第九条本房屋产权过户只能是甲