2024年度沿街房屋租赁合同1

2024年度沿街房屋租赁合同-PAGE2024年度沿街房屋租赁合同-PAGE沿街房屋租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁房屋信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋门牌号：________________2.2房屋结构及面积2.2.1房屋结构为：________________2.2.2房屋面积为：________________2.3房屋使用性质2.3.1房屋用途为：________________2.3.2承诺不改变房屋使用性质，如需改变，应事先征得出租方同意，并办理相关手续。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期自：________________起至：________________止。3.1.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。3.2租金及支付方式3.2.1租金为：________________元/月，大写：________________。3.2.2租金支付方式为：________________。3.2.3租金支付时间为：________________。第四章：押金及物业费4.1押金4.1.1承租方应在签订合同时向出租方支付押金，押金金额为：________________元，大写：________________。4.1.2租赁期满后，如承租方按照合同约定退还房屋，并无损坏房屋设施，出租方应在扣除相关费用后，无息退还剩余押金。4.2物业费4.2.1物业费为：________________元/月，大写：________________。4.2.2物业费支付方式为：________________。4.2.3物业费支付时间为：________________。第五章：房屋维修及保养5.1出租方责任5.1.1出租方应保证房屋及附属设施处于正常使用状态。5.1.2出租方应在接到承租方通知后，及时处理房屋及附属设施的维修问题。5.2承租方责任5.2.1承租方应合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏。5.2.2承租方发现房屋及附属设施存在问题时，应及时通知出租方，并配合维修。5.2.3承租方因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，应承担维修费用。第六章：房屋使用及转租6.1房屋使用6.1.1承租方应合理使用房屋，不得用于违法活动。6.1.2承租方应遵守物业管理规定，不得扰民。6.2转租6.2.1承租方不得将房屋转租给他人，除非事先征得出租方书面同意。6.2.2如出租方同意转租，承租方需与第三方签订转租合同，并保证第三方遵守原租赁合同的相关条款。第七章：合同解除及违约7.1合同解除7.1.1在租赁期内，除非双方协商一致，否则不得单方面解除合同。7.1.2出租方有权解除合同，如承租方违反合同条款，且在出租方通知后未能及时改正。7.2违约7.2.1如任何一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为：________________元，大写：________________。7.2.2如违约行为导致合同解除，违约方应承担由此产生的相关费用。第八章：不可抗力8.1不可抗力8.1.1如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应及时通知对方，并提供相关证明。8.1.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，如协商不成，可依法解决。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：其他条款10.1合同变更10.1.1合同变更需双方书面同意，并签订变更协议。10.1.2合同变更不得对已履行部分产生效力。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：房屋设施清单、物业费收费标准等。10.2.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3合同通知10.3.1双方之间的通知应以书面形式进行，通知发出后，视为对方已收到。10.3.2通知应发送至双方约定的地址或联系方式。10.4合同生效10.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：保险11.1保险责任11.1.1出租方应确保租赁房屋及其附属设施符合当地消防、安全等规定，并办理相关保险。11.1.2承租方应为自己及入住人员的人身和财产安全办理相关保险。11.2保险理赔11.2.1如发生保险事故，受损方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明。11.2.2保险理赔事宜由保险公司依据保险合同办理，双方应协助提供所需资料。第十二章：房屋及附属设施维护12.1维护责任12.1.1出租方负责房屋主体结构及附属设施的维护。12.1.2承租方负责日常使用中的房屋及附属设施的维护。12.2维护费用12.2.1因自然磨损导致的维护费用由出租方承担。12.2.2因承租方使用不当导致的维护费用由承租方承担。第十三章：租赁期满13.1租赁期满退还房屋13.1.1租赁期满或提前解除合同时，承租方应在租赁期满或解除合同之日起7日内将房屋退还出租方。13.1.2退还房屋时，双方应共同对房屋及附属设施进行检查，确认无损坏。13.2退还押金13.2.1退还房屋且无损坏的情况下，出租方应在扣除相关费用后，无息退还剩余押金。13.2.2如有损坏，双方应根据实际情况协商确定赔偿金额，并从押金中扣除。第十四章：保密条款14.1保密义务14.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和隐私信息负有保密义务。14.1.2未经对方书面同意，任何一方不得泄露或使用对方的商业秘密和隐私信息。14.2保密期限14.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。14.2.2尽管本合同终止或履行完毕，保密义务仍继续有效，直至相关信息成为公开信息或不再具有保密价值。第十五章：适用法律及管辖15.1适用法律15.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。15.1.2如法律发生变化，本合同相关条款应相应调整，以符合新的法律规定。15.2管辖法院15.2.1双方同意，如发生争议，提交至合同签订地人民法院管辖。附件部分：