一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价资料

建设工程经济之三建设工程估价冬清宽逊老辕名茶杆列闹汀嘿之狄爆态肛羽完狂抡临旺凛抗卞磷孔秒砚臭2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师1Z103010建设工程项目总投资1Z103020建筑安装工程费用项目的组成与计算1Z103030建设工程定额IZ103040建设工程项目设计概算1Z103050建设工程项目施工图预算1Z103060工程量清单编制1Z103070工程量清单计价1Z103080工程量清单计价表格1Z103090国际工程投标报价玛谅瓮颐娃摧幢七尧绦佃除售附绝锗巫侈赌符危排软贸绊灶渍毋趟谁褐诅2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师1Z103010 建设工程项目总投资（目）考核点：1Z103011建设工程项目总投资的组成1Z103012设备工器具购置费的组成1Z103013工程建设其他费的组成1Z103014预备费的组成1Z103015建设期利息的计算骂蜘辨揉砸河羽类狸裙国旭羞膊每兼办籽把亲啥峦十蛰澄呛叼妊砖幻耸坟2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师1条、建设工程项目总投资的组成掌握要点：几个概念：按照我国基本建设程序①投资估算－－在项目建议书及可行性研究阶段②设计概算－－初步设计、技术设计阶段③施工图预算－－施工图设计阶段④投标报价－－投标阶段⑤合同价；结算价；竣工决算秆抹因述发叁寐丰腿场庭遣吠器苟源斌函绅隙朽超观陛载晒讲爷岳幽兼庶2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师（1）生产性建设工程项目总投资由建设投资和铺底流动资金构成。（2）非生产性建设工程项目总投资只包括建设投资（3）建设投资、静态投资、动态投资的内容及关系热孤去岗酬齿谐起嫁蜒看毡闰街摆颠凡僵认者荫凯诞颗身凡严云忙玩誊韧2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师2条、掌握设备及工器具购置费的组成掌握要点：（1）设备购置费－概念。（2）设备购置费、运杂费——公式、计算（3）国产标准设备原价，一般按带有备件的出厂价计算。（4）国产非标准设备原价的计算方法：哪4种（5）了解进口设备的交货方式——内陆交货、目的地交货、装运港交货。雌仲长搀闰乏滞终瘤拜寝荫矮辜智渊矮邦适乞喷晌办匪纠涨挞刻农屈翔盏2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师（6）进口设备抵岸价的构成－与到岸价的区别。（7）国外运费、国外运输保险费的计算（8）银行财务费、外贸手续费的计算（9）进口关税的计算。（10）进口增值税的计算。（11）注意：工器具及生产家具购置费与办公和生活家具购置费的区别。渗随祟撮据柿二街杰休呕婪射坪歪囱脂长捻惜虱蓬倾饿官鸿瓮桌乃滁吼边2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师某项目进口一批设备，其银行财务费为4.25万元，外贸手续费为18.9万元，关税税率为20％，增值税税率为17％，抵岸价为1792.19万元，无消费税、海关监管手续费，则进口设备的到岸价格为（）万元。A.747.19B.1260C.1291.27D.1405帝淫难阂组携伶畸兽惰令碳昔粹浪肤骡蓖仰恍畅叔植盼娱怎路笨又汾孔从2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师3条、掌握工程建设其他费的组成熟悉要点：（1）工程建设其他费的内容－三类。（2）与项目建设有关的其他费用包括的内容。（3）与未来企业生产经营有关的其他费用包括的内容。－－重点：联合试运转费、生产准备费的内容。知瘪颅誉警达芭业噪咱孪峻驼蛔易碴讶孽慰锥龙仓杂怜姑病呀屯挺吊丫甸2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师4条、掌握预备费的组成掌握要点：（1）基本预备费的概念、计算基数、计算（3）涨价预备费的计算。P229例题1Z103014晨柏饮仑相费岭巢喘轿摩找胜垛藩凯谢秘硼缓蕴腐炊柄佐箱诌孩课灶需库2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师5条、掌握建设期利息的计算掌握要点：计算题－－计算建设期应计利息。注意：假定借款均在每年的年中支用。最多要求计算三年。沪坍晃使学铅殃朗壮坦监懂蓖弗仗颅惭姚孽氏灰吁吵顿澄沿杯口幼搭悔脚2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师1Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算（目）1条掌握建筑安装工程费用项目的组成2条掌握直接工程费的组成3条掌握措施费的组成4条掌握间接费的组成5条掌握利润和税金的组成6条掌握建筑安装工程费用计算程序淌乙出南墟酮贯框耽徽矮瞬信浙甩檀辨税怔传忌案肄垄差锥簧腺吾题蛛翔2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师1条、建筑安装工程费用项目组成掌握要点：（1）建筑安装工程费用项目组成：－重点：P231的组成表。币蚕暗詹员棺瓷桨曾审蔡召吱栏骨狄煞缚驱榜屿姜烦美居希调酥忍砒朽招2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师2条、掌握直接工程费的组成掌握要点：（1）直接工程费包括的内容（2）人工费的组成内容；----注意：工资性补贴、生产工人辅助工资、劳动保护费的内容。（3）材料费包括的内容，重点注意“检验试验费”（4）施工机械使用费的内容。注意中小型机械与大型机械安拆费和场外运费的区别。（5）机械台班单价组成；台班折旧、台班大修理费的计算。变烛羹区噪追殿黎千鱼痊俱泡同哩钡翌餐管疵逐绰帐灵查芥隙喻礁贾禾灭2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师3条、掌握措施费的组成掌握要点：（1）重点－措施费包括的11个项目名称－了解其基本含义（2）环境保护费、文明施工费、安全施工费、二次搬运费的计算基础是－－？丸烤矽您昭伍阿为跟策徒垒寨逮颊诚竟炔搏艾号虾芦岳玫娇理词芥沮醒膳2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师4条、掌握间接费的组成掌握要点：（1）规费包括的内容：五项（2）规费费率的计算基础有哪三种。（3）企业管理费的内容：重点要求。（4）注意问题：企业管理费中的税金与第7条中税金的区别。（5）企业管理费费率计算基础有哪三种。梁黎孔豹争懒漠凤闺莫搁吃蛋丫推兼颓殉水挣斗刻黎粘朴荆霸忿夫榷湾居2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师5条、掌握利润和税金的组成掌握要点：（1）利润的计算基数－三种（2）计入建筑安装工程造价内的税金包括内容。（3）营业税的税率；城市维护建设税、教育费附件的计算基数和税率。（4）税金的计算蛇签积氮役拯寇蹬皋未焙痛共帮陪妒羽墟娥幼抗赌却涸投癌桩拿张耀纸漂2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师6条、掌握建筑安装工程费用计算程序掌握要点：（1）发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法。（2）了解有三种计价程序（3）掌握“以直接费为计算基础的工料单价法计价程序”的计算。挛秤衅改伟嘘绰牵蕴淳帅洛教虚祖醛耍原村屠败巾戒褐酗废腹屡懊仿鞘奎2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师（4）了解综合单价法计价程序。（5）当C>C0、C<C0、直接工程费仅为人工费时，如何选择计价程序。佩敞了圆烷户娃扣贩织乾由埔寸排椭姑黑刹盗浴问峙拭自读路救堰啮桨世2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师1Z103030 建设工程定额（目）1条建设工程定额的分类2条人工定额的编制3条材料消耗定额的编制4条施工机械台班使用定额的编制5条施工定额与企业定额的编制6条熟悉预算定额与单位估价表7条概算定额与概算指标的编制人拙粤诈贫株虾诧毁炙审厨倒儿项膏废慧葛隋奇表顿雄暮裴婶五睛忿服诲2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师1条、建设工程定额的分类熟悉要点：（1）建设工程定额的分类－－四种。（2）按编制程序和用途分类——每种定额的编制对象、各定额之间的关系等。奔墙质伤苑吁鸦斡劣酪灰苯椭函丧耪辆向把狮扫纹醉莹贿篙崎列夯魄锻序2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师2条、人工定额的编制熟悉要点：（1）编制人工定额主要包括的两项工作。（2）工人工作时间分类图－－重点：哪些时间应在定额中考虑，哪些不予考虑。（3）拟定施工的正常条件包括－－4项。（4）施工作业的定额时间是在－－基础上编制的。（5）人工定额的形式－两种分类。（6）人工定额的制定方法、每种方法的适用情况。汤卵悯砒恿拥蛙俭瞬引氧总踊蠕指园忽宿烂桥祷蔚哟诬粥妄软膘疥纱混宗2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师3条、材料消耗定额的编制熟悉要点：（1）定额材料消耗指标的组成，按其使用性质、用途和用量大小的分类。（2）材料消耗定额包括的内容。（3）材料净用量的确定方法（名称）。（4）材料损耗量、净用量、总消耗量的计算。（4）周转性材料消耗定额一般与哪四个因素有关。铃诛者镁峭艺甸厢劈魏镊潘吁价团忱猾席瑚私溉凯痔首柞司层囱废证抉拼2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师4条、施工机械台班使用定额的编制熟悉要点：（1）施工机械时间定额包括的内容（2）机械台班定额的形式、定额复式表示方式（3）机械工作时间－P250分类图－哪个时间不能作为计算时间定额的基础。（4）机械台班使用定额的编制内容－机械净工作生产率，机械利用系数，产量定额，工人小组定额时间。垦海宗邻凰勃徘萌瑰呻剃回追骤洲樟巡问杠橇摩必散族坝熊戈觅惯卞蔬受2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师5条、施工定额与企业定额的编制熟悉要点：（1）施工定额的作用（2）施工定额的编制原则---平均先进水平（3）施工定额包括－－劳动定额、材料消耗定额、施工机械台班使用定额。（4）企业定额的编制方法嗜萝姨鬼瘫室徐蓖螟粘六砚圾日未斩瑚洛绥疟悄眠雅轻焙龟饲变氰均亦蚕2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师6条、预算定额与单位估价表的编制了解股货浇湘黎去掳音进耐织棚诣调控荐件燎脆惧醚岿晓菏蕴区地脓邮敝厄筋2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师7条、概算定额与概算指标的编制熟悉要点：（1）概算定额的概念、作用（2）概算定额手册的内容包括－－三个部分（3）概算指标的概念、作用零吞趟线齐咨县斌免傍啄武旅泥申欺墩末轨趟索韭迁唤刊参仪绚眨琢斋瓣2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师1Z103040建设工程项目设计概算考核点：1Z103041设计概算的内容和作用1Z103042设计概算的编制依据、程序和步骤1Z103043设计概算的编制方法1Z103044设计概算的审查内容鼓坏躇赦滓骇逼蹬泊幌台舞吞抖新闹灾档熄杆哪募惰籽淤绘岩帛纫蜜锨盂2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师1条设计概算的内容和作用掌握要点：（1）设计概算－－三级（2）设计概算的作用册锻祸驱钻掷峭屈纶酱查湍命群琴尸皿雇且糊熬微奇骗招侗侧苹株纸焕磕2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师2条设计概算的编制依据、程序和步骤了解恶砚宫岿搅哥颁谚劳僵廖鳖见撵汽诉阅意则造创彦马悍值宇谆锗孝亢茸颗2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师3条、设计概算的编制方法掌握要点：（1）单位建筑工程概算的编制方法（三种）——每种方法的适用条件（2）设备及安装工程概算的编制方法（四种）——适用条件（3）单项工程综合概算的编制基础（4）单项工程综合概算文件一般包括（）部分（5）建设项目总概算的概念，组成内容（它由各单项工程综合概算、工程建设其他费用、建设期利息、预备费和经营性项目的铺底流动资金组成），并按主管部门规定的统一表格编制而成。女茎约灿焰着拓戍七爆懒蜗垫磨添徐瞅簧浆柞佩裕米萨席霖绪钩框员息肖2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师4条、设计概算的审查内容掌握要点：（1）审查设计概算的编制依据（内容－三个方面）（2）建筑工程概算审查（内容－四个方面）（3）设备及安装工程概算审查（内容－五个方面）（4）设计概算审查方法－－对比分析法、查询核实法、联合会审法詹俭级壬狮轻铃霸地褐慷装醛碧割堆泽辰哄芍毗枣秸梧夷辈畏殊府捍樊桂2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师1Z103050建设工程项目施工图预算考核点：1Z103051施工图预算编制的模式1Z103052施工图预算的作用1Z103053施工图预算的编制依据1Z103054施工图预算的编制方法1Z103055施工图预算的审查内容视熊噎延朴址删鞠嘶伊豺受帘吁密吩兴橱踪绢久核结毕术抢庭缄页封国缠2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师1条施工图预算编制的模式掌握要点：（1）按照预算造价的计算方法和管理方式的不同，施工图预算可以划分为两种计价模式－－传统计价模式；工程量清单计价模式饺脸股摩裕走鹊荤蹬关柴需导察拎侨季傣猴憾垦棱槽掇邮岂烫酉冗铲裤啥2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师2条掌握施工图预算的作用掌握要点：（1）施工图预算对施工单位的作用抡考雌镁耽酚连诵雌札翠甜邻毁尉厌硬寡贵判址提毫参种腰熊村延蚁臭祈2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师3条施工图预算的编制依据掌握要点：（1）五个方面的作用缎筛颖悍哑斌祝签祈刹皿痈承抒唉捆琐蔫隧入甲灯榷皖骤栈好郊绕睹恼闺2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师4条施工图预算的编制方法了解包珐捻跨革遇拖绅物胃惮峡频到啥烘纠寇陛辑静成蒙片途揉悬鼠厄幕湿袋2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师5条施工图预算编制的审查内容掌握要点：（1）施工图预算审查的重点－－（2）审查的内容－－（3）审查方法－－每种方法的适用情况飘魄尝鞋内愈泵旬剩瓶韶漳搜卤丹潞唱依耶卞耐冻充鸯懊容抨近副妥栖姿2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师1Z103060 工程量清单的编制1条掌握工程量清单的作用2条掌握工程量清单的编制方法板衙块注篡关臼虏溢晰蛊础纂嘻实扮缴蓝萍壮钱桂瓣财房必楞篡深吭埃紧2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师了解1条、掌握工程量清单的作用韧锅狈茸握惊豆壮厦瘟啡拒诫儒陨分狭挂怒钧趟佯健旅寻屋骸坛第欠婶世2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师2条、工程量清单编制的方法掌握要点：（1）工程量清单的组成内容－五部分（2）编制工程量清单的依据－7个（3）分部分项工程量清单包括的内容－五部分。（4）分部分项工程量清单项目编码（5）项目特征——项目特征是区分清单项目的依据、是确定综合单价的前提、是履行合同义务的基础。（6）其他项目清单的内容倦柬碧瘦阻慑切豢椒隅试茧桑厉怒巾舷迷剔侥矛侍军熔己耘左薯醚丁茬瘩2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师1Z103070工程量清单计价考核点：1条、工程量清单计价的方法2条、招标控制价的编制方法3条、投标价的编制方法4条、工程合同价款的约定方法5条、工程计量和价款支付的方法6条、索赔与现场签证的方法7条、工程价款调整的方法8条、竣工结算方法9条、工程计价争议处理方法鸳卧射浩肘迸挤学矫阮宵吾蛊抄们厩唯压系碑齿功腹葵疾语牌缠缉嫉犬栽2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师1条、工程量清单计价的方法掌握要点：（1）工程量清单计价过程的两个阶段：工程量清单编制、工程量清单应用（2）按工程量清单计价，建筑安装工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。（3）工程量清单计价的三种形式：掌握每种形式的费用构成（4）利用综合单价法计算分部分项工程费需要解决两个核心问题：确定各分部分项工程的工程量、确定综合单价（5）措施项目费的计算方法－－掌握每种方法的适用范围桔啥乐华纪铜吴曼碍屑庞衣磅这灶您袜拓莎棋躁摩树粉攘肝价半秃感韶废2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师掌握要点：（1）招标控制价的概念（2）招标控制价的计价依据2条、招标控制价的编制方法珠困煮津譬跨绊霜炭痴龋色戍衙咋淳洽歹墨舒袄远购硒谦辖能喻到愧丙匝2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师3条、投标价的编制方法掌握要点：（1）投标价的概念（2）工程量清单计价下编制投标报价的原则（3）投标价编制原则专丁屉琴世呕辞优扶巷红轩挡未溯胎狼巩宠闺谋杀池墟愧循法共欢乙蹦裕2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师4条、工程合同价款的约定方法掌握要点：（1）对适用工程量清单计价的工程，宜采用单价合同，单并不排斥总价合同。（2）了解——工程合同价款的约定内容尚意舵蝗塔缉钝以荆相兄依鼎因遭萎黑抛瞳漆腿敛萎稗揪丁嵌甫梢奴疑凝2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师5条、工程计量和价款支付的方法掌握要点：（1）工程款的主要结算方式－－四种——按月结算、分段结算、竣工后一次结算、约定的其他结算方式（2）工程预付款的额度、支付时间（3）工程预付款的抵扣－－计算起扣点（4）发包人支付工程进度款的时间要求（5）了解FIDIC施工合同条件下的工程费用结算贡姓澈泄芦帜掂疲钡秘歧匹课沾翘屑蕴重妓篇敏仆猴整中厕征廖乳顿节塔2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价2012一级建造师(梅世强)建设工程经济之三-工程估价4/21/2024建造师6条、索赔与现场签证的方法掌握要点：（1）索赔事件成立必须满足的三要素：正当的索赔理由、有效的索赔证据、在合同约定的时间时限内提出。（2）索赔证据应满足的基本要求：真实性、全面性、关联性、及时性、有效性（3）索赔费用的计算方法：实际费用法、总费用法、修