小产权房买卖合同样本详细版合集3篇

小产权房买卖合同样本详细版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：****身份证号码：***受人(乙方)：****身份证号码：***甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于市**区**的房屋(建筑面积*平方米)以人民币*仟*佰*拾*万*仟*佰*拾*元整(**元)的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金壹****年**月**日万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；六、违约责任1、甲方应当于*年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过***个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币*万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过***个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第***种方式解决。1、提交*****仲裁委员会仲裁。2、依法向——区人民法院起诉。八、其他商定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：************年**月**日乙方：************年**月**日见证人：************年**月**日小产权房买卖合同样本详细版(第二篇)小产权房买卖合同合同编号：______________甲方：[卖方姓名]（身份证号码：______________）乙方：[买方姓名]（身份证号码：______________）鉴于甲方是小产权房的合法所有人，并愿意出售该小产权房，乙方愿意购买该小产权房，双方经协商达成如下合同：第一条购房信息1.1房屋基本信息：房屋地址：______________建筑面积：______________户型：______________产权证号：______________土地证号：______________建筑结构：______________使用年限：______________1.2交易价格及付款方式：房屋交易价格为人民币（￥）______________元整（大写：______________）。付款方式：乙方自愿选择以下一种或多种方式支付购房款项：方式1：一次性支付购房款项；方式2：分期支付购房款项，每期支付金额：______________元；方式3：其他方式（具体说明）：______________。第二条产权及房屋交付2.1产权交割：甲方承诺将小产权房的产权证和土地证在签订本合同的同时交付给乙方。2.2房屋交付：甲方将确保小产权房在签订本合同后的__________工作日内向乙方交付，交付时房屋必须符合国家法律、法规及相关产权要求。第三条过户及税费3.1过户手续：双方同意自本合同生效之日起共同办理房屋过户手续。乙方须提供购房所需的所有身份证件和其他相关文件。3.2相关税费：过户、不动产税及其他相关税费由双方按照国家法律规定自行承担。第四条合同变更和终止4.1变更：只有双方当事人经协商一致并签署书面协议，本合同的内容才可以进行任何变更。4.2终止：本合同在下列情况下终止：4.2.1合同期限届满；4.2.2当事人协商一致决定终止合同；4.2.3法律法规规定的其他情况。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同的附件和补充协议为本合同的组成部分，并具有同等的法律效力。6.2本合同采用中英文对照，中文为准。6.3本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：______________签名：______________日期：______________日期：______________摘要：本小产权房买卖合同样本详细版包括了买卖双方的基本信息、购房信息，以及涉及到的付款方式、产权及房屋交付、过户手续、税费、合同变更与终止、争议解决等相关条款。合同内容简洁明了，并提供中英文对照，以便双方理解和参考。小产权房买卖合同样本详细版(第三篇)小产权房买卖合同买卖双方：卖方（以下简称“甲方”）：买方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方是小产权房的合法所有权人，拥有合法的出售权利；乙方同意购买甲方所拥有的小产权房。在甲乙双方自愿、平等和诚实信用原则的基础上，双方就小产权房的买卖事宜达成如下合同：第一条：小产权房的基本信息1.1位置：小产权房位于______（详细地址），占地面积为______平方米。1.2使用权期限：小产权房的使用权期限为______年。1.3房屋结构及装修：小产权房的结构为______，装修情况为______。1.4使用权归属：小产权房的使用权归甲方所有，并获得有关部门批准。第二条：房屋价格和支付方式2.1根据市场行情和双方协商，小产权房的总价格为人民币______元。2.2乙方应当在签署本合同之日起______天内支付房屋总价的______%作为首期付款，即人民币________元。2.3乙方应当在签署本合同之日起______天内支付房屋总价的______%作为尾款，即人民币________元。2.4乙方应按照本合同约定的方式和时间向甲方支付房款。第三条：过户手续和税费3.1过户手续：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担过户手续费用，并协助完成过户手续。3.2税费：甲乙双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担相应的税费。第四条：房屋质量和权益保障4.1甲方保证小产权房的建筑质量符合相关法律法规和建设标准，不存在重大质量问题。4.2甲方保证所出售的小产权房没有被查封、扣押、异议等行为，并不存在相关的法律纠纷。4.3若小产权房存在权属纠纷和质量问题，甲方将承担相应的法律责任。第五条：违约责任5.1若任何一方违反本合同约定的条款，给对方造成经济损失的，应当按照损失进行赔偿。5.2若乙方逾期未支付房款，乙方应按照每日应付款项的______%向甲方支付违约金。第六条：争议解决6.1本合同的解释和执行遵循中华人民共和国的法律法规。6.2甲乙双方因本合同履行发生争议的，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：附则7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有