高档小区楼房出售合同书合集3篇

高档小区楼房出售合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：******买人：******依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及相关法律、法规一、甲方自愿将坐落于区站前街站前街小区平方米，出售给乙方。二、上述房屋包括附属设备，经双方商定房屋价格：;总款共计人民币：三、双方商定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。同时双方应当同时为对方出具相应的收到凭证。四、甲方必需保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互担当赔偿责任。六、，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力帮助。如因甲方的延误，致使影响产八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。九、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本协议签订后十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本商定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。十一、本协议签订后，双方应当共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应当赔偿对方房屋总价款20%的违约金。十二、甲方法定继承人全都同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议全部条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。十三、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。十四、本协议一式两份，双方各执一份为凭。十五、本协议自双方签字之日起生效。甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：********年**月**日****年**月**日高档小区楼房出售合同书(第二篇)【合同标题】高档小区楼房出售合同书【摘要】本合同由买方（以下简称"甲方"）与卖方（以下简称"乙方"）双方就高档小区楼房的出售事宜达成一致，并依法签署。本合同涉及的出售房屋位于（详细地址），标志为（房产证号），具体信息以抄本为准。甲方与乙方应在本合同约定的时间与地点履行各自的义务，以确保合同的有效履行。【合同正文】出售房屋的双方约定如下：第一条房屋描述1.1房屋基本情况：（1）位置：房屋位于（小区名称），具体位置为（详细地址）。（2）面积：房屋总面积为（数字）平方米。（3）户型及用途：房屋属于（户型及用途）。第二条价格及支付方式2.1房屋总价款：（1）乙方同意出售该房屋，总价款为（数字），以货币形式支付。（2）甲方在接受房屋交付时，应向乙方支付房屋总价款。第三条过户及税费3.1房屋权属过户：（1）经双方约定，房屋过户及产权转移费用由乙方承担。（2）过户手续办理工作由甲方代理完成，并承担相应费用。第四条房屋交付及验收4.1交付时间及要求：（1）乙方应在本合同签署之日起（天数）内，将房屋交付给甲方。（2）甲方应在收到乙方通知后（天数）内，前往验收房屋。4.2房屋验收：（1）甲方应就交付的房屋及附属设施进行细致检查，并在（天数）内提出书面意见。（2）如验收结果无争议，甲方应当在（天数）内将验收结论书面告知乙方。第五条违约责任5.1乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间交付房屋，每延迟一天，应按总价款的（数字）%支付违约金。（2）如乙方存在故意违约行为，甲方有权解除合同，并要求返还已支付的款项及承担违约责任。第六条法律适用与争议解决6.1本合同的签署、生效、履行、解释以及争议的解决均受中国法律管辖。6.2本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交有管辖权的人民法院进行解决。第七条合同生效7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方在本合同上签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（买方）：签字：日期：乙方（卖方）：签字：日期：高档小区楼房出售合同书(第三篇)高档小区楼房出售合同书编号:[合同编号]本合同书由以下各方就高档小区楼房的出售达成协议：甲方(卖方):姓名/名称:联系地址:身份证号/组织机构代码证号:乙方(买方):姓名/名称:联系地址:身份证号/组织机构代码证号:鉴于甲方是该高档小区楼房的合法所有人，并有权出售该房产；乙方对该楼房的购买表示认可并有充分的购买能力，双方在平等自愿的基础上达成以下协议：第一条买卖房产及价格：甲方同意将位于[楼房地址]的高档小区楼房，房号为[房号]的所有权转让给乙方。房产的总售价为[售价]，以人民币计价。第二条付款方式：乙方应在本合同签订之日起[付款方式]的方式进行支付房产的购买款项。乙方同意在合同签订之日起[付款时间]前支付合同价款的[付款比例]作为首付款。甲方收到首付款后，应立即向乙方提供过户所需的相关手续材料。第三条房产交付：1.甲方在签订本合同后[交付时间]将楼房的实际使用权移交给乙方，包括楼房及其内部设备、幕墙、阳台、门窗等。2.在房产交付之前，甲方负责对楼房进行检查和维护，保证房产的良好状态。第四条过户手续：1.甲方与乙方共同委托合法的过户中介机构办理房产的过户手续。过户的相关费用由买卖双方共同承担。2.过户完成后，甲方将全权负责办理房产权属证书和其他相关不动产证明的过户手续，并在得到这些证件后立即交付给乙方。第五条违约责任：1.若甲方或乙方一方违反本合同的任何一项条款且经催告后仍未改正，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额设定为合同价款的[违约金比例]%。2.若甲方违反本合同，导致乙方不能取得该房产的所有权，乙方有权要求返还已支付的购房款项并要求支付违约金。第六条争议解决：本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。双方同意以友好协商的方式解决任何本合同所产生的争议。如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条合同生效和变更：1.本合同经甲乙双方签字和盖章后即生效，并取代双方之前的一切书面或口头协议和谈判。2.除非经甲乙双方协商