预售个人商品房买卖协议书合集3篇

预售个人商品房买卖协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。售房人(以下简称甲方)：******购房人(以下简称乙方)：******依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方于*年***月***日在公平自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、乙方所购商品房位于二、该商品房的详细幢号、建筑结、设计用途、建筑面积如下：该商品交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。三、甲方应向同示所售房屋的下列证件：、国有土地使用证，编号：五、付款方式及付款时间甲、乙双方按下列第*种商定办理。1、乙方在合同签订之日起日内一次性付清全部房款，甲方赐予乙方%优待，即实付房款总额元。2、乙方在合同签订之日起日内首付房款元，余款在付清。3、甲、乙双方商定其他方式付款或乙方属贷款(按揭)购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。六、乙方如未按合同第五条商定给付房款，属乙方违约。甲方按下列第*种商定追究乙方违约责任。1、终止合同，乙方按应付房款的*%向甲方支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2、合同连续履行，乙方按向甲方支付违约金。七、甲方须于*年***月***日前将竣工验收(包括建筑工程质量验收和规定必需的综合验收)合格的商品房交付乙方，如因除甲、乙协商同意解除或变更合同外，甲方可据实延期。八、除本合同第七条商定的特别状况外，甲方假如未能按合同商定期限，将该商品房交付乙方，属甲方违约。乙方按下列第*种商定追究甲方违约责任。1、终止合同，甲方按乙方应付房款的*%向乙方支付违约金，乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2、合同连续履行，甲方按向乙方支付违约金。九、甲方所售商品房面积与产权监理机关实测面积差异在±%(含本数)至±%以内，按实测面积结算房款；差异超过±%(含本数)，乙方按下列第*种商定办理。1、终止合同，甲方在乙方提出终止合同要求之日起日内，将乙方已付房款退还乙方，并按利率给付利息。2、合同连续履行，双方商定。十、预售商品房在开发建设过程中，甲方对原设计方案进行调整和修改，必需在调整和修改的方案批准后日内书面通知乙方，乙方应在收到该通知之日起日提出退房或与甲方协商全都签订补充协议。乙方要求退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起内将乙方已付房款退还乙方，并按利率给付利息。十一、甲方所售商品房在交付给乙方时，该商品房的配套环境和配套设施，必需符合甲方售房时所作的承诺和双方商定。该商品房的装假、装修、配套设施、设备的标准、保修责任和质量要求，必需符合附件《商品房使用说明书》和《商品房质量保证书》中所作的说明、规定和承诺。十二、甲方将该商品房交付乙方后，应帮助乙方在*日内到房地产管理部门办理权属登记手续，如因甲方过失造成乙方不能在规定期限内办理权属登记的，乙方按下列第*种商定办理。1、终止合同，甲方须在乙方提出终止合同要求之日起日内将乙方已付房款退还乙方，并按乙方已付款房款的*%支付违约金。2、合同连续履行，甲方按向乙方支付违约金。十三、甲乙双方在签订本合同时，应当依照政府相关规定，同时签订前期物业管理服务协议。十四、本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。十五、本合同边同附件及补充协议共页，一式三份，经甲乙双方签字后生效，双方各执一份，新都区房地产交易管理所备案一份，均具有同等法律效力。十六、本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，甲乙双方同意按下列第*种商定办理。1、由仲裁委员会仲裁。2、向人民法院起诉。十七、其他商定：******甲方(签章)：******乙方(签章)：*********年***月***日***年***月***日预售个人商品房买卖协议书(第二篇)预售个人商品房买卖协议书合同摘要本协议为买卖双方在预售个人商品房交易过程中达成的一致约定，旨在明确双方权利义务，保障双方合法权益。本协议的内容简洁明了，包括摘要和中文部分，旨在确保合同规范排版。合同编号：（填写合同编号）甲方：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）法定代表人：（填写甲方法定代表人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）法定代表人：（填写乙方法定代表人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）一、房屋基本信息1.项目名称：（填写项目名称）2.房屋位置：（填写房屋所在地址）3.房屋面积：（填写房屋面积）4.使用性质：（填写房屋使用性质）二、买卖价格及支付方式1.房屋总价为人民币（填写房屋总价），乙方应在（填写时间）前向甲方支付。2.付款方式：（填写付款方式，如一次性付款、分期付款等）三、房屋交付及竣工时间1.计划竣工日期为（填写竣工日期），具体交付时间另行协商。2.房屋交付标准为（填写房屋交付标准），乙方应于（填写交付期限）内验收房屋。四、权利及义务甲方权利：1.甲方有权要求乙方按时支付房款。2.如乙方逾期支付房款，甲方有权采取法律手段追讨债务。甲方义务：1.甲方应按时交付房屋。2.甲方应确保房屋符合法律规定及约定的标准。乙方权利：1.乙方有权按时支付房款并要求甲方按时交付房屋。2.乙方有权对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方进行修复。乙方义务：1.乙方应按时支付房款。2.乙方应按时接受甲方交付的房屋，并进行验收。五、合同解除或终止1.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并追究乙方相应违约责任。2.双方协商一致，可解除本合同。六、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关仲裁机构或法院提起诉讼。七、其他事项本合同未尽事宜，可由双方协商补充或签订相关协议。八、合同生效与效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：日期：*注意：此合同范文仅供参考，具体的合同内容需要根据实际情况进行调整和修改。同时，合同的排版应遵循相关法律法规和文件要求，确保合同的合法性和有效性。预售个人商品房买卖协议书(第三篇)预售个人商品房买卖协议书甲方：[卖方姓名/公司名称]住所/注册地：[详细地址]身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]乙方：[买方姓名/公司名称]住所/注册地：[详细地址]身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]鉴于甲方拥有位于[楼盘名称]的个人商品房，现甲方愿意将该商品房以预售方式出售给乙方，并且乙方愿意购买该商品房，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落：[详细地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋用途：个人住宅4.房屋数量：[房屋数量]5.房屋总价：[房屋总价]6.首付款金额：[首付款金额]7.贷款金额/方式：[贷款金额/方式]8.房屋装修标准：[房屋装修标准]二、买卖条件1.买卖条件：乙方同意以款到房屋交付的方式购买甲方所述房屋。2.买卖交付：甲方承诺在[合同签订日起]日内将房屋交付乙方，交付后乙方即成为该房屋的合法所有者。3.过户费用：房屋过户费用由乙方承担。4.其他附加费用：其他附加费用由乙方承担，具体包括但不限于税费、物业费等。三、支付方式及时间安排1.首付款方式：乙方应在本协议签订之日起[首付款付款日起]日内将首付款支付给甲方。2.贷款支付：乙方如选择贷款购买房屋，则在首付款支付后[贷款支付日起]日内，乙方应将贷款金额支付给甲方。3.全款支付：乙方如选择全款购买房屋，则在合同签订之日起[全款支付日起]日内，乙方应将全款支付给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按约将房屋交付给乙方，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并按照每日[日违约金金额]的标准向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：如乙方未能按约支付款项给甲方，乙方应向甲方支付相应的违约金，违约金标准为欠款金额每日[日违约金金额]的百分比。五、其他事项1.甲方保证在签署本协议之前，已经按照法律规定完成商品房的面积测量和产权登记手续，并保证房屋的所有权无任何纠纷。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋全部交付并且买卖双方履行完毕后终止。4.合同争议解决方式：本协议的争议应通过友好协商解决，