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文档简介

民宿包月合同1.合同双方本合同是由以下双方签订的：房东：姓名：[房东姓名]联系方式：[房东联系方式]房屋地址：[房屋地址]租客：姓名：[租客姓名]联系方式：[租客联系方式]2.租赁期限与费用2.1租赁期限本次租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[包月租期]个月。如果租期到期后租客需续租，则需要提前[续租提前通知时间]个月通知房东。2.2租金包月租金为[租赁费用]元，租客需于每月[缴纳租金日期]前将租金支付给房东。若租客逾期未缴纳租金，房东有权利提前终止合同并收回房屋。2.3水电费用租客需自行缴纳房屋内使用水、电、气等费用。3.保证金租客需要在签署合同时支付[保证金金额]元的保证金。当租期到期，合同履行完毕并无损坏等情况时，房东应当将保证金全额退回给租客。在租期结束时，若房屋有磨损、损坏等情况，则房东可以从保证金中扣除相应修复费用。被扣除部分如未能覆盖修复费用，租客应按照实际修复费用支付。4.风险责任与保险4.1风险责任租客租用房屋期间，应当自行承担风险责任。如房屋内部设备及设施损坏，要求租客赔偿部分应与保证金不重复扣除。租客不得拆改房屋内设备和设施。4.2保险房东需在房屋内购买相应的保险，以保证租客获得必要的赔偿。5.房屋使用限制5.1使用范围租客仅可在房屋租赁期限内住宿、办公、经营和陈列展示。租客不得擅自改变房屋使用安排，如被发现，房东可以根据实际情况提前终止合同。5.2禁止性行为租客不得在房屋内从事涉及违法、犯罪的活动；不得滋扰邻居；不得使用房屋从事发生火灾等安全事件的危险行为。6.合同意见及变更6.1合同约定本合同经双方当事人平等协商，一致认定，具有法律效力。6.2合同变更租赁期限届满，在确认租客需要续租的情况下，两方当事人可以协商续签合同。本合同未尽事宜，双方当事人在签订合同后约定。6.3合同解除一方当事人要求解除合同的，应当提前[合同解除通知时间]个月以书面形式通知对方当事人，经双方协商一致，可以决定是否解除合同。合同解除后，双方应当做好结算，并按照约定返还保证金。7.合同争议解决本合同在履行过程中出现纠纷或争议时，应当通过协商解决；若不能通过协商解决，双方同意将纠纷或争议提交相关仲裁机构或者诉讼解决。8.合同生效本合同正本一式两份，双方各执

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