(复合场景版)工程中介合同通用

工程中介合同通用甲方（委托方）：名称：【甲方名称】地质：【甲方地质】法定代表人：【甲方法定代表人】联系方式：【甲方联系方式】乙方（中介方）：名称：【乙方名称】地质：【乙方地质】法定代表人：【乙方法定代表人】联系方式：【乙方联系方式】鉴于甲方希望通过乙方寻找合适的工程项目，乙方愿意提供中介服务，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条定义1.1“工程项目”指甲方委托乙方寻找的建筑工程、市政工程、装饰装修工程等相关工程项目。1.2“中介服务”指甲方委托乙方提供的信息推荐、协调沟通、协助签订合同等服务。第二条中介服务内容2.1乙方应按照甲方的要求，积极寻找并推荐合适的工程项目给甲方。2.2乙方应协助甲方与工程项目方进行沟通，提供必要的协调服务，以促进双方达成合作意向。2.3乙方应协助甲方与工程项目方签订合同，并协助甲方完成合同履行过程中的相关事宜。第三条中介费用3.1甲方应向乙方支付中介费用，中介费用的标准为【中介费用标准】。3.2中介费用的支付时间为【中介费用支付时间】。3.3甲方支付中介费用后，乙方应开具正规发票给甲方。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。4.2本合同终止后，双方仍需遵守本保密条款的约定。第五条合同终止5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【合同有效期】。5.2合同有效期内，如双方同意提前终止本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后签订终止协议。5.3合同有效期届满后，如双方未签订终止协议，本合同自动终止。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】。6.2因不可抗力等原因导致一方无法履行合同的，应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失，双方根据实际情况协商解决。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：【合同签订日期】附件：1.工程项目需求说明书2.中介服务内容详细说明3.中介费用支付方式及时间安排========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.国际工程项目中介：增加条款：a.适用法律与仲裁：明确适用国际商会仲裁规则，仲裁地点为新加坡。b.货币与汇率：中介费用及合同金额的货币种类，以及汇率波动对费用的影响。c.语言：合同文档及通信使用的官方语言为英语。详细说明：国际工程项目中介需要考虑跨国法律、货币汇率变动和语言沟通的复杂性，因此需要在合同中明确适用法律、仲裁地点、货币种类及汇率风险、官方语言等条款。2.高风险工程项目中介：增加条款：a.风险评估报告：乙方需提供详细的风险评估报告，包括项目的技术风险、市场风险等。b.风险保证金：甲方有权要求乙方提供一定金额的风险保证金，以保障项目顺利进行。c.风险分担：明确双方在项目风险发生时的责任分担比例。详细说明：高风险工程项目中介需要考虑项目的潜在风险，因此需要在合同中增加风险评估、风险保证金和风险分担的条款。3.政府工程项目中介：增加条款：a.政策合规性：乙方需确保工程项目符合政府的相关政策和法规要求。b.审批流程：明确工程项目的审批流程和时间，以及双方在审批过程中的责任。c.政府关系协调：乙方应协助甲方与政府部门进行沟通协调，确保项目顺利进行。详细说明：政府工程项目中介需要考虑政策合规性、审批流程和政府关系协调等因素，因此需要在合同中增加相关条款。4.绿色工程项目中介：增加条款：a.环保标准：工程项目需符合国家和地方的环保标准和要求。b.环保认证：乙方应协助甲方获得相关的环保认证，如绿色建筑认证等。c.环保责任：明确双方在工程项目实施过程中的环保责任和义务。详细说明：绿色工程项目中介需要考虑环保标准和认证，以及双方的环保责任，因此需要在合同中增加相关条款。5.投资工程项目中介：增加条款：a.投资回报分析：乙方需提供详细的投资回报分析报告，包括项目的盈利预测、投资风险等。b.融资安排：明确项目的融资渠道和融资结构，以及双方在融资过程中的责任。c.退出机制：明确甲方在项目投资过程中的退出机制和条件。详细说明：投资工程项目中介需要考虑投资回报、融资安排和退出机制等因素，因此需要在合同中增加相关条款。附件列表及要求说明：1.工程项目需求说明书要求：详细描述甲方对工程项目的具体需求，包括项目类型、规模、地点、技术要求等。2.中介服务内容详细说明要求：详细列举乙方提供的中介服务内容，包括信息推荐、协调沟通、协助签订合同等。3.中介费用支付方式及时间安排要求：明确中介费用的支付方式和时间安排，包括支付金额、支付时间、支付条件等。4.风险评估报告（针对高风险工程项目）要求：详细评估工程项目的技术风险、市场风险等，并提出相应的风险管理措施。5.环保标准和认证要求（针对绿色工程项目）要求：明确工程项目需符合的环保标准和认证要求，如绿色建筑认证等。6.投资回报分析报告（针对投资工程项目）要求：详细分析项目的盈利预测、投资风险等，并提出相应的投资建议。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.合同条款不明确：解决办法：在签订合同前，双方应充分沟通，明确各自的权利义务，确保合同条款的明确性和可执行性。2.中介服务质量不满意：解决办法：在合同中明确中介服务的标准和质量要求，并设立相应的考核机制和违约责任。3.中介费用支付争议：解决办法：在合同中明确中介费用的支付方式和时间安排，并设立相应的支付保障措施，如预付款、履约保证金等。4.项目风险无法控制：解决办法：在合同中明确双方在项目风险发生时的责任分担和风险管理措施，如风险评估报告、风险保证金等。5.政策法规变化：解决办法：在合同中设立政策法规变化的应对机制，如重新评估、调整合同条款等，并明确双方在政策法规变化时的责任和义务。6.合同履行过程中的沟通不畅：解决办法：在合同中设立定期的沟通会议或报告机制，确保双方在合同履行过程中的信息畅通。同时，明确双方的联系人和联系方式，以便及时沟通解决问题。7.合同终止或解除条件不明确：解决办法：在合同中明确列出合同终止或解除的条件和程序，包括提前终止的补偿条款，以便在需要时双方能够按照约定的方式终止合同。8.保密信息泄露：解决办法：在合同中设立严格的保密条款，明确保密信息的范围、保密期限和违约责任。同时，双方应加强对内部人员的保密意识培训，防止信息泄露。9.法律变化导致合同无效或部分无效：解决办法：在合同中设立法律适用和变更条款，约定如果法律变化导致合同无效或部分无效，双方应协商修改合同内容，以符合新的法律规定。10.争议解决机制不明确：解决办法：在合同中明确争议解决的方式和地点，如协商、调解、仲裁或诉讼，并约定适用的规则和地点，以便在发生争议时能够迅速有效地解决。11.附件内容与合同不一致：解决办法：确保所有附件的内容都与合同保持一致，并在合同中明确附件的法律效力。在签订合同前，双方应仔细核对附件的内容，确保无误。12.合同修改和补充程序不明确：解决办法：在合同中设立修改和补充条款，明确任何修改和补充都必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认，以确保合同的完整性和合法性。13.第三方介入导致合同履行困难：解决办法：在合同中设立第三方介入条款，明确在第三方介入时双方的权利和义务，以及如何处理第三方介入带来的问题。14.合同履行过程中的不可抗力事件：解决办法：在合同