(目录版)公司与个人之间的借款合同(范本)

合同编号：_______甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：一、借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。二、借款用途甲方借款用途为：_______。三、借款期限本合同借款期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、还款方式（1）一次性还本付息：甲方应于本合同约定的借款期限届满之日一次性偿还贷款本金及利息。（2）分期偿还：甲方应按照本合同约定的还款计划分期偿还贷款本金及利息。账户名称：_______账号：_______开户行：_______五、利率及计息方式1.本合同借款利率为固定利率，为年利率_______%。2.利息计算方式为按实际天数计算，利息=本金×年利率÷365×实际借款天数。六、担保措施（1）保证人：_______，联系号码：_______，住质：_______。（2）抵押物：详见附件《抵押物清单》。2.甲方应按照乙方的要求办理担保物权的设立手续，并承担相关费用。七、甲方陈述与保证1.甲方具有完全民事行为能力，有权签署并履行本合同。2.甲方提供的担保物为其合法所有，有权设定担保物权。3.甲方借款用途真实、合法，符合国家法律法规及乙方贷款政策。八、乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方提供真实、完整的借款用途及担保物信息。2.乙方应按照本合同的约定及时足额向甲方提供贷款。3.乙方应保守甲方的商业秘密及个人隐私。九、违约责任1.甲方未按本合同约定偿还贷款本息的，应按照逾期还款金额的_______%向乙方支付违约金。2.甲方违反本合同其他约定的，应承担相应违约责任。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：《抵押物清单》注：本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改。=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.场合：房地产项目融资增加条款：（1）项目进度报告：甲方应定期向乙方提供项目进度报告，包括但不限于工程进展、资金使用情况等。（2）资金监管：甲方应在乙方的监管下使用贷款资金，确保专款专用。（3）土地使用权抵押：甲方应将项目土地使用权作为抵押物，并办理相关抵押登记手续。2.场合：企业并购融资增加条款：（1）并购协议：甲方应提供并购协议副本，乙方有权审查并购交易的合法性和可行性。（2）并购完成条件：甲方应在并购交易完成并提供相关证明文件后，乙方才发放贷款。（3）业绩承诺：甲方应对并购后企业的未来业绩做出承诺，并约定相应的违约责任。3.场合：国际贸易融资增加条款：（1）出口信用保险：甲方应购买出口信用保险，并将乙方列为保险受益人。（2）货权控制：甲方应将货物运输单据和货权证明文件交由乙方保管，直至贷款偿还。（3）汇率风险：双方应约定汇率波动风险分担机制，以及相应的调整措施。4.场合：教育贷款增加条款：（1）学业证明：甲方应提供学业成绩单和录取通知书等证明文件。（2）还款宽限期：甲方在学业完成后的某个期限内无需偿还本金，仅支付利息。（3）学业中断：如甲方学业中断，应立即偿还贷款，或与乙方协商调整还款计划。5.场合：绿色能源项目融资增加条款：（1）环保合规：甲方应确保项目符合国家环保法规，并提供相关环评报告。（2）补贴风险：如政府补贴政策变动影响项目收益，双方应协商调整贷款条件。（3）技术更新：甲方应承诺项目采用的技术是最新的，并定期进行技术升级。附件列表及要求说明：1.抵押物清单：详细列明抵押物的名称、位置、价值等信息，以及抵押登记证明文件的复印件。2.保证人联系明：提供保证人联系复印件，以及住质证明文件。3.贷款用途证明文件：根据借款用途提供相应的证明文件，如项目计划书、购销合同等。4.信用报告：甲方的信用评级报告或信用记录。5.财务报表：甲方近期的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：借款人信用状况变化解决办法：在合同中约定定期更新信用报告的条款，以及信用状况恶化时的应对措施。2.问题：抵押物价值波动解决办法：定期评估抵押物价值，并约定价值下跌时的补充担保措施。3.问题：法律法规变动解决办法：在合同中约定法律法规变动时的处理方式，如利率调整、担保措施变更等。4.问题：贷款用途不明确或改变解决办法：明确贷款用途，并在合同中约定用途变更的审批程序和可能的法律后果。5.问题：还款能力下降解决办法：在合同中约定财务状况恶化时的预警机制，以及提前还款或调整还款计划的选项。6.问题：合同条款争议解决办法：在合同中明确争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等途径，并约定适用的法律和管辖法院。7.问题：贷款逾期或违约解决办法：在合同中明确逾期罚息的计算方法和违约的处理程序，包括催收、法律诉讼等步骤。8.问题：合同解除或终止条件解决办法：在合同中约定解除或终止合同的条件和程序，以及双方在解除或终止合同后的权利和义务。9.问题：个人信息保护解决办法：在合同中包含隐私保护条款，确保借款人的个人信息安全，并遵守相关数据保护法律法规。10.问题：合同修订和补充解决办法：在合同中约定修订和补充合同的条件和程序，确保任何修改都有明确的书面记录和双方签字确认。11.问题：不可抗力事件解决办法：在合同中定义不可抗力事件，并约定不可抗力事件发生时的责任豁免和合同履行调整措施。12.问题：税务影响解决办法：在合同中明确双方应遵守的税务法规，以及因税务政策变动导致的费用增加的分担机制。13.问题：货币风险解决办法：如果涉及外币贷款，应在合同中约定汇率波动的风险分担机制，以及汇率变动对还款金额的影响。14.问题：合同转让解决办法：在合同中约定乙方是否可以转让其权利和义务，以及转让的条件和程序。15.问题：通知和通信解决办法：在合同中明确双方的通知方式和通信地质，确保双方能够有效沟通。附件要求说明：6.信用报告：应提供由权威信用评级机构出具的信用报告，反映借款人的信用历史和当前信用状况。7.财务报表：应提供经审计的财务报表，以真实反映借款人的财务状况和偿债能力。8.抵押物评估报告：应提供由专业评估机构出具的抵押物评估报告，证明抵押物的价值和可行性。9.法律意见书：应提供法律意见书，证明抵押物的合法性、借款合同的合法性以及相关法律手续的完备性。10.还款计划表：详细列明还款时间